Te koop: Charmante te moderniseren stadswoning met tuin nabij het centrum van Ronse
149 000 EUR


Te koop: Charmante te moderniseren stadswoning met tuin nabij het centrum van Ronse
Ben je op zoek naar een woning met karakter, potentieel én een uitstekende ligging? Deze te moderniseren stadswoning biedt talloze mogelijkheden, zowel als perfecte starterswoning als opbrengsteigendom. Gelegen in een rustige buurt, dichtbij alle voorzieningen en met een aangename tuin, is dit de ideale plek om jouw woondroom te realiseren.
Indeling en mogelijkheden
Gelijkvloers:
Inkomhal
Gezellige woonkamer
Ruime eetplaats
Keuken met aansluitend een badkamer
Bovenverdieping:
Twee slaapkamers
Ruime geïsoleerde zolder (28 m²), toegankelijk via een vaste trap, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte
Buiten:
Praktische opbergruimte met toegang tot de aangename tuin, perfect voor ontspanning of tuinprojecten
Troeven van deze woning
Toplocatie: Op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het gezellige stadscentrum
Uitstekende bereikbaarheid: Vlotte verbinding naar de N60 richting Oudenaarde en Gent
EPC-score C: Geen renovatieverplichting, klaar om direct mee aan de slag te gaan
Veel potentieel: Maak van deze woning jouw droomhuis met enkele moderniseringswerken
Adres: Langehaag 77, Ronse
Deze woning combineert een charmante uitstraling met een gunstige ligging en biedt een uitstekende basis voor een nieuwe start. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Dit is jouw kans op een betaalbare woning in een bruisende omgeving. Mis het niet!
4o

 

Huis Te koop in Ronse

Referentie
3906899
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
149 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 173 m²
Bewoonbare opp.
ca. 171 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 93 m²
EPC
271kWh/m²
EPC Referentie
20230808-0002960865-RES-1
K-Peil
87
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1901
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 12 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 24,5 m²)
Woonkamer
Eetkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Eetkamer
Keuken
# 1 (ca. 9 m²)
Te renoveren keuken
Badkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Te renoveren badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 2
Nachthall
# 1 (ca. 2 m²)
Nachthall
Zolder
# 1 (ca. 28 m²)
Mogelijkheid tot extra slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder
Opbergruimte
# 1 (ca. 9 m²)
Opbergruimte met toegang tot de tuin
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Enkel vooraan de woning / Dubbel bovenaan de woning
Dak
Zeer goed - Pannen en leien dak met isolatie en onderdak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - PVC en houtwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Katrien CORNELISSEN 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,22 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Lagere School [0,14 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Spinsterstraat [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [1,2 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [0,72 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [0,85 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [1,38 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [0,71 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 4 9600 Ronse [0,26 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.