6% BTW ipv 21% BTW

Te koop, tijdloos, modern nieuwbouwproject op rustige ligging aan de rand van Ronse
305 000 EUR


Zet de eerste stap naar jouw droomwoning tijdens onze projectwandeling op woensdag 11 december
Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 
3631730!

!!!MOGELIJKHEID TOT 6% BTW I.P.V. 21%! BEL VOOR MEER INFO HIEROMTRENT! GRIJP UW KANS NU!!!

Genieten van een MOOI ZICHT OP DE VLAAMSE ARDENNEN, maar TOCH DICHT BIJ HET CENTRUM WONEN? Dit is jouw kans! 

STIJLVOL NIEUWBOUWPROJECT  in een MODERNE, STIJLVOLLE BOUWSTIJL te RONSE. Een LANDELIJKE OMGEVING vlakbij het HOTONDBOS en omgeven door velden met een VLOTTE VERBINDING naar belangrijke toegangswegen, doch gelegen in VERKEERSLUWE STRAAT. Deze woningen bieden achteraan een UITZICHT OVER DE UITGESTREKTE VELDEN en over het HISTORISCH STADCENTRUM VAN RONSE. Deze woning wordt gebouwd door een GEKEND BOUWBEDRIJF met JARENLANGE ERVARING IN DE BOUWSECTOR en met veel aandacht voor een TIJDLOZE, MODERNE UITSTRALING!  En dit volgens de LAATSTE STRENGE ENERGIENORMEN! Ideaal als OPBRENGSTEIGENDOM door voldoening aan EPB-REGELGEVING en ZÉÉR AANTREKKELIJK voor HUIDIG HUURDERSPUBLIEK.

De lastenboeken en plannen worden verstuurd op aanvraag.

Adres: Molekensstraat te Ronse

EPB in opmaak. Wg, Vg, Vkr, Vv

Huis Te koop in Ronse

Referentie
3631734
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
305 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 469 m²
Bewoonbare opp.
ca. 125 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 60 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 38 m²)
Zitruimte
Keuken
# 1 (ca. 8 m²)
Keuken
Berging
# 1 (ca. 4,5 m²)
Berging naast keuken
Nachthall
# 1 (ca. 6,5 m²)
Nachthall op eerste verdieping
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet in nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Badkamer
Zolder
# 1 (ca. 22 m²)
Zolder toegankelijk via zolderluik in nachthall
Kelder
# 1 (ca. 50 m²)
Kruipkelder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin achteraan + voortuin
Terras
# 1 (ca. 20 m²)
Aangelegd terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Isolerende hoogrendementsbeglazing (K=1,0 W/m²K)
Dak
Zeer goed - Pannendak met soepel onderdak en isolatie 22 cm
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie + 6 fotovoltaaïsche zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - E-peil: <E25
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken naar keuze
Raamwerk
Zeer goed - Performant PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer naar keuze + apart toilet
Ventilatie
Zeer goed - Type C
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Katrien CORNELISSEN 9600 Ronse Algemeen Tandarts [1,3 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [1,13 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [9,58 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Bierinkstraat [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [2,09 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [0,82 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1,16 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [2,47 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,38 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 4 9600 Ronse [1,2 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.