Te koop, renovatieproject met handelsruimte en 2 appartementen op gunstige ligging te Ronse
219 000 EUR


Te koop, renovatieproject met handelsruimte en 2 appartementen op gunstige ligging te Ronse!

- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2390966 -

Op zoek naar een RENOVATIEPROJECT als IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM? Zoek niet langer!

GUNSTIG GELEGEN in centrum Ronse nabij het station, winkels, scholen, ... bevindt zich deze eigendom. 
Grote visibiliteit door de SITUERING OP EEN HOEK met een STRAATBREEDTE VAN 20,5 M.
370 M³ BEWOONBARE OPPERVLAKTE verdeeld over een RUIM HANDELSGEDEELTE en 2 BOVENLIGGENDE DUPLEXAPPARTEMENTEN
Mits de nodige renovatiewerken kan deze eigendom uitgroeien tot een echte parel en kan hij dienst doen als de perfecte opbrengsteigendom. 

Het HANDELSGEDEELTE bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en staat in verbinding met een privatieve polyvalente ruimte met kelder. Beide ruimtes beschikken over een aparte inkom vanop de straatzijde.
De APPARTEMENTEN kunnen we betreden via een gemeenschappelijke inkomhal op de gelijkvloerse verdieping (ook met aparte inkom) waar we de trap nemen naar de eerste verdieping. Hier krijgen we toegang tot de te renoveren duplexappartementen met 1 of 2 slaapkamers.

Kom snel zelf de troeven en mogelijkheden van deze eigendom ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Nieuwebrugstraat 38 te Ronse

EPC: in opmaak. Wg, Vg, Vkr, Gvv.

Huis Te koop in Ronse

Referentie
2396703
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
219 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
899 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
170 m²
Bewoonbare opp.
370 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
170 m²
EPC
/
Algemene staat
Totale verbouwing
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Handelsgedeelte
# 1   (78,5 m²)
Handelsruimte met aparte ingang
Woonkamer
# 1   (39,5 m²)
Polyvalente ruimte aan de handelsruimte met aparte toegang, kan dienst doen als bergruimte of woonkamer
Kelder
# 1   (12 m²)
Kelder toegankelijk via de polyvalente ruimte aan het handelsgedeelte
Inkom
# 1   (11 m²)
Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de handelsruimte en de trap naar de appartementen
Inkom
# 1   (10 m²)
Gemeenschappelijke inkomhal op de eerste verdieping met toegang tot beide appartementen
Inkom
# 1   (10 m²)
Appartement 1: inkomhal met doorgang naar de leefruimte
Woonkamer
# 1   (30,5 m²)
Appartement 1: woonkamer met doorgang naar de ruimte voor de keuken
Keuken
# 1   (24 m²)
Appartement 1: ruimte voor het plaatsen van een keuken met trap naar de tweede verdieping
Nachthall
# 1   (3 m²)
Appartement 1: nachthall op de tweede verdieping met toegang tot de slaapkamer en de ruimte voor de badkamer
Slaapkamer
# 1   (29,5 m²)
Appartement 1: slaapkamer
Badkamer
# 1   (15,5 m²)
Appartement 1: ruimte voor het plaatsen van een badkamer
Inkom
# 1   (13 m²)
Appartement 2: inkomhal met doorgang naar de leefruimte
Woonkamer
# 1   (30 m²)
Appartement 2: woonkamer met doorgang naar de ruimte voor de keuken
Keuken
# 1   (14 m²)
Appartement 2: ruimte voor het plaatsen van een keuken met trap naar de tweede verdieping
Slaapkamer
# 1   (28,5 m²)
Appartement 2: slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (38,5 m²)
Appartement 2: slaapkamer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing, reeds vernieuwd
Dak
Goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen installatie
Keuken
Matig - Ruimtes voorzien voor het plaatsen van keukens
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting, reeds vernieuwd
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Matig - Geen sanitaire voorzieningen
Verwarming
Matig - Geen verwarming, aardgas reeds aanwezig
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Michele DEVLIES 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,46 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint- Antonius I [0,58 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Grote Marijve [0,29 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [0,43 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [1,6 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1,39 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [0,88 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,04 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [1,11 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.