Te koop, gunstig gelegen gebouwencomplex met handelspand en zeer grondig te renoveren woongelegenheid in Ronse
249 000 EUR


Te koop, gunstig gelegen gebouwencomplex met handelspand en zeer grondig te renoveren woongelegenheid in Ronse


Op zoek naar een eigen stek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder!


Zeer gunstig gelegen in het centrum van Ronse, met een TOP VISIBILITEIT, vinden we dit GEBOUWENCOMPLEX MET HANDELSPAND EN WOONGELEGENHEID.
Het handelsgedeelte bestaat uit 3 COMPARTIMENTEN die u samen 103.5 m² AAN POTENTIEEL biedt om uw zaak in onder te brengen. Dankzij de indeling en beschikbare ruimte kan u in dit veelzijdig pand heel wat verschillende richtingen uit! Ook de woongelegenheid heeft heel wat te bieden. Met de nodige renovatiewerken en uw creatieve geest tovert u de 144.5 m² AAN BEWOONBARE OPPERVLAKTE om in een ruime en gezellige thuis.
Daarboven is er de mogelijkheid om de huidige ZAAK OVER TE NEMEN. Kortom: een veelzijdig complex dat bruist van het potentieel op een toplocatie in Ronse!

De INDELING gaat als volgt: we betreden het handelspand dat uit 3 compartimenten bestaat. Via deze ruimtes krijgen we toegang tot  de kelder, de bureau, de berging en de koer. Via de koer komen we achteraan in een bergruimte waarlangs we toegang krijgen tot het verdiep waar de woongelegenheid zich bevindt. Deze bestaat uit meerdere te renoveren ruimtes die volledig ingericht kunnen worden. Ze bieden ruimte voor een keuken, woonkamer, badkamer en 4 slaapkamers. Op het tweede verdiep bevindt zich de zolder.

Benieuwd naar deze eigendom? Vraag zeker uw bezoek aan via ons kantoor!


Adres: Wijnstraat 77- 79 te Ronse

EPC: 579 kWh/m² ; UC: 2260432-RES-1 ; Wche, Vkr, Gvv, Vg

Huis Te koop in Ronse

Referentie
2232283
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
249 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 629 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
165 m²
Bewoonbare opp.
272,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
188 m²
EPC
579kWh/m²
EPC Referentie
20200315-0002260432-RES-1
Algemene staat
Deels gerenoveerd
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Handelsruimte
# 1   (103,5 m²)
Mooie handelsruimte met goede visibiliteit
Bureau
# 1   (16,5 m²)
Bureau achter de handelsruimte
Berging
# 1   (0 m²)
Berging
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder
Koer
# 1   (11,5 m²)
Koer achter de handelsruimte
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Berging
# 1   (22,5 m²)
Berging achteraan
Zolder
# 1   (27 m²)
Zolder boven de berging met toegang tot de woongelegenheid
Woonkamer
# 1   (20 m²)
Te renoveren ruimte
Keuken
# 1   (15,5 m²)
Te renoveren ruimte
Eetkamer
# 1   (17,5 m²)
Te renoveren ruimte
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder op het tweede verdiep
Hall
# 1   (10,5 m²)
Hall
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Te renoveren ruimte
Bureau
# 1   (7 m²)
Te renoveren ruimte
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Te renoveren ruimte
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Te renoveren ruimte
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder te bereiken via vaste trap

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Goed - Pannendak
Elektriciteit
Goed - Te vernieuwen installatie
Keuken
Matig - In te richten keuken na renovatie
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw + houten roostering / gewelven
Sanitair
Goed - 1 apart toilet, in te richten badkamer na renovatie
Verwarming
Goed - Verwarming met op aardgas (79) + Verwarming op elektriciteit (77)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Katrien CORNELISSEN 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,13 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Lagere School [0,25 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Lange Haagstraat [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [0,88 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [0,83 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [0,82 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [1,16 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [0,55 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [0,21 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.