Te koop, atypische nieuwbouwwoning op rustige ligging te Ronse
285 000 EUR



Te koop, atypische nieuwbouwwoning op rustige ligging te Ronse. 


Deze gloednieuwe halfopen bebouwing zoekt een nieuwe eigenaar en dat bent u misschien wel!

Wonen in een MODERNE NIEUWBOUWWONING in een rustige straat te RONSE, dat is hoe uw toekomstige woonsituatie er kan uitzien.
De woonst is gelegen aan de rand van het centrum en biedt u daardoor de RUST en privacy die u zoekt. Ze heeft een mooie PERCEELOPPERVLAKTE VAN 462 M²
Daarnaast is ze de IDEALE GEZINSWONING. Met haar 4 SLAAPKAMERS, ruime leefruimte en de aangename tuin heeft ze meer dan genoeg ruimte voor u en uw gezin!
Vooral de ATYPISCHE INDELING van de woonst is een meerwaarde. Door het woongedeelte op de eerste verdieping te vestigen geniet deze eigendom van een ZEER LICHTRIJK EN RUIMTELIJK gevoel. 
De leefruimte krijgt nog een grotere indruk door het aanpalende DAKTERRAS dat hier aanwezig is. Van hieruit krijgen we ook een onmiddellijke toegang tot de tuin via de trap. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de ruime inkomhal. Van hieruit kunnen we verder naar de eerste 3 slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het gelijkvloers terras. Verder vinden we hier ook nog de badkamer, de berging (met aparte inkom) en het gastentoilet. Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich de leefruimte met open keuken. Deze ruimte wordt verlengd door het aanpalend dakterras. Ten slotte vinden we op de zolderverdieping de laatste slaapkamer van 30 m². Deze heeft dus tal van mogelijkheden naar inrichting toe. Buitenshuis vinden we de AANGENAME TUIN waarin het zalig vertoeven is. 

Kortom werd deze woning met aandacht voor LICHT, RUIMTE EN HEDENDAAGS COMFORT ingericht. 
Bent u geïnteresseerd? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Rodekruisstraat 13 te Ronse

EPC: 159 kWh/m²; UC: 2251461-RES-1; Vg, Wg, Vkr, Gvv

Huis Te koop in Ronse

Referentie
2085781
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
285 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
462 m²
Bewoonbare opp.
167 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
84 m²
EPC
159kWh/m²
EPC Referentie
202002210002251461RES1
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2009
Renovatie jaar
2020
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (12 m²)
Ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de slaapkamers, de badkamer en de berging
Toilet
# 1   (1 m²)
Gastentoilet
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (8 m²)
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Berging
# 1   (13,5 m²)
Berging met aparte ingang aan voorzijde van de woning
Terras
# 1   (13,5 m²)
Terras op de gelijkvloerse verdieping, toegankelijk via de slaapkamer en de tuin
Woonkamer
# 1   (49 m²)
Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
Keuken
# 1   (0 m²)
Open keuken in woonkamer voorzien van alle toestellen
Terras
# 1   (21 m²)
Ruim terras naast de keuken met uitzicht over de tuin
Slaapkamer
# 1   (30 m²)
Slaapkamer 4
Tuin
# 1   (0 m²)
Ruime oost georiënteerde tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie en vloerisolatie
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met koelkast, diepvries, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak met afdruipbakje, oven, microgolf en met werkblad in laminaat
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatieroosters voorzien in ramen
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater (aangesloten op toilet)
Gezondheid - Tandarts
Michele DEVLIES 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,95 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [0,26 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Europastraat [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [1,05 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [2,19 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [2,02 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [0,7 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt RONSE [1,65 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,59 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,08 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.