Te koop, ruime gezinswoning met knappe tuin te Leupegem (Oudenaarde)
385 000 EUR



Op een GUNSTIGE LIGGING met uitzicht over de GROENE OMGEVING en met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij het centrum bevindt zich deze halfopen bebouwing. 
Deze IDEALE GEZINSWONING met een KNAP WOONVOLUME genoot van een totaalrenovatie en beschikt hierdoor over een INSTAPKLAAR INTERIEUR.
Buitenshuis treft u een MOOIE TUIN MET OPEN UITZICHT, een OPRIT en een PRAKTISCHE GARAGE aan. 
De woonst is onderverdeeld in een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetplaats, een keuken, een berging en een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. Op de 1ste verdieping bevinden zich een ruime nachthall, 2 volwaardige slaapkamers en een grote , ingerichte badkamer. De zolderverdieping biedt u nog extra slaapkamers en tenslotte is er nog een kelder aanwezig. 
De aangename tuin geniet van een groot terras met veel privacy en zicht over de omliggende velden.

Beschikbaar bij akte.

Adres: Spoorweglaan 39 te Leupegem (Oudenaarde)

G-score + P-score B. Geen renovatieverplichting van toepasssing. 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3982913
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
385 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 651 m²
Bewoonbare opp.
ca. 190 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 140 m²
EPC
178kWh/m²
EPC Referentie
20250307-0002939927-RES-1
K-Peil
76
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2023-2024
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 19,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 37,5 m²)
Woonkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Eetplaats
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Keuken
Berging
# 1 (ca. 2,5 m²)
Berging
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder aanwezig
Nachthall
# 1 (ca. 12 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 2 (ca. 45 m²)
2 slaapkamers op de zolderverdieping
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit langs de woning
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin met terras en knap uitzicht

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Matig - Geen ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,5 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,37 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,58 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Leupegem Sportkot [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [2,47 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,2 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,17 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,75 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,03 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,69 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.