Te koop, ruime gezinswoning met garage en tuin te Oudenaarde
250 000 EUR


RUIME woning aan de stadsrand van Oudenaarde combineert comfortabele woonruimte met tal van UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. Met een GROTE, INPANDIGE GARAGE van 35 m², VIER GROTE SLAAPKAMERS (waarvan gedeelte kan kan worden betreden via de garage, waardoor u ook een kleine studio kan inrichten) en een DIEPE, ZONNIGE TUIN biedt deze eigendom een solide basis voor uw droomwoning. De GEZELLIGE WOONKAMER sluit naadloos aan op de KEUKEN MET EETPLAATS en de AANPALENDE VERANDA, die uitkijkt op het terras en de tuin. De PRAKTISCHE BADKAMER en de aanwezige voorzieningen in de garage, waaronder AANSLUITING VOOR WASMACHINE, maken het geheel bijzonder functioneel. Een grote troef is de IN TE RICHTEN ZOLDER van maar liefst 60 m², ideaal voor EXTRA SLAAPKAMERS, een HOBBYRUIMTE of een THUISKANTOOR. De volledig OMSLOTEN TUIN en het ZONNIG TERRAS creëren een oase van rust en privacy. De woning ligt op een TOPLOCATIE: op wandelafstand van het CENTRUM VAN OUDENAARDE, het STATION en met een VLOTTE VERBINDING naar de N60 richting Ronse of Gent. Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar RUIMTE, POTENTIEEL en een GUNSTIGE LIGGING.

Maak snel een afspraak en ontdek de MOGELIJKHEDEN van deze woning met KARAKTER EN TOEKOMST.

Adres: Broekstraat 294 te Oudenaarde

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3982263
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
250 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 375 m²
Bewoonbare opp.
ca. 239 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 140 m²
EPC
870kWh/m²
EPC Referentie
20250320-0003558168-RES-1
K-Peil
201
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 10 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 28 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 18 m²)
Te moderniseren keuken met eetplaats
Veranda
# 1 (ca. 15 m²)
Veranda aanpalend aan de keuken
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Te moderniseren badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Garage
# 1 (ca. 35 m²)
Ruime garage met bergruimte en wasplaats
Kelder
# 1 (ca. 10 m²)
Kelderberging
Nachthall
# 1 (ca. 8 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 4
Bureau
# 1 (ca. 5,5 m²)
Bureel / Dressing
Nachthall
# 1 (ca. 2 m²)
Nachthall
Zolder
# 1 (ca. 60 m²)
Ruime, in te richten zolder / Mogelijkheid voor extra kamers
Slaapkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor 2 tot 3 extra kamers op zolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig, privatief terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Mooie tuin
Berging
# 1 (ca. 9 m²)
Praktische buitenberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Dubbele en enkele beglazing
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te moderniseren
Raamwerk
Goed - PVC en houten raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - Kachels op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stads-, regen- en putwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,87 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,84 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Drijf [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,35 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,66 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,72 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,68 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [2,12 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.