Te koop, instapklare woning / opbrengsteigendom aan de Schelde te Oudenaarde
249 000 EUR


INSTAPKLARE woning of OPBRENGSTEIGENDOM, ideaal voor gezinnen of investeerders, op WANDELAFSTAND VAN CENTRUM OUDENAARDE. De woning is perfect onderhouden en beschikt over HOOGRENDEMENTSBEGLAZING EN DAKISOLATIE, wat bijdraagt aan ENERGIEZUINIG WONEN. Binnenin geniet je van een aangename leefruimte, een volledig ingerichte keuken MET AANSLUITENDE WASPLAATS, een badkamer en DRIE SLAAPKAMERS. Extra opslagruimte is voorzien dankzij de KELDER EN BERGZOLDER. Een grote troef is de UITWEG ACHTERAAN met zicht op de PAMELEKERK, waar ook PARKEERMOGELIJKHEID is. De woning ligt aan de stadsrand in een rustige buurt, terwijl BELANGRIJKE TOEGANGSWEGEN (N60, N8,..) slechts op een boogscheut verwijderd zijn. Met een MAANDELIJKSE HUURINKOMST VAN €700 is deze woning een uitstekende investering. Dankzij de centrale ligging, nabij alle voorzieningen en met goede verbindingen, biedt deze eigendom een IDEALE MIX VAN RUST EN BEREIKBAARHEID.

Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een RENDABELE OPBRENGSTEIGENDOM, deze woning is instapklaar en KLAAR VOOR DE TOEKOMST. Neem snel contact op om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden!


Adres: Baarstraat 5 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht; P-score: D, G-score: D

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3977439
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
249 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 45 m²
Bewoonbare opp.
ca. 87,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 45 m²
EPC
340kWh/m²
EPC Referentie
20240905-0001915308-RES-2
K-Peil
92
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 1 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 26 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 6,5 m²)
Ingerichte keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Bergruimte / wasplaats aan de keuken
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelderruimte
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Hall naar het 2de verdiep
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Goed - Leien dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed -
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC & houten raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - Kachel op aardgas + elektrische accumulatie
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,24 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,08 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,42 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Bergstraat [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,22 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,15 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,56 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,81 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,73 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.