Te koop, te renoveren woning met tuin te Nederename (Oudenaarde)
268 000 EUR


VEELZIJDIGE EIGENDOM BESTAANDE  UIT EEN RUIME GEZINSWONING MET GROTE, ZONNIGE TUIN EN AANPALENDE PERCEEL GROND DIE NOG TAL VAN MOGELIJKHEDEN BIEDT!!! Dit laatste betreft een perceel van circa 400m² voor de realisatie van een volwaardige,afzonderlijke  woonst of als uitbreiding van de huidige woonst of voor het de uitoefening vrij beroep! .Samen een opp van 724m²
Deze halfopen bebouwing biedt u een GROOT WOONVOLUME waardoor deze na renovatie de IDEALE GEZINSWONING kan vormen.
De eigendom is onderverdeeld in een inkomhal, een woonkamer met naastliggende keukenruimte, een berging en kelder, een nachthall, maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer, zolder en zijpoortje !
Het exterieur biedt u naast de aangename tuin nog een garage, bergruimtes en een ruime oprit voor het plaatsen van meerdere wagens.

Beschikbaar bij akte;

Adres: Robert de Preesterstraat 70 te Nederename (Oudenaarde)

G-score + P-score: A + B. Renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3976221
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
268 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 724 m²
Bewoonbare opp.
ca. 117,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 122 m²
EPC
773kWh/m²
EPC Referentie
20250306-0003545770-RES-1
K-Peil
179
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1957
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 13,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 11 m²)
Keuken
Berging
# 1 (ca. 10 m²)
Berging
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1 (ca. 12 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 8,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Hall
# 1 (ca. 0 m²)
Gang aan terras
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Grotendeels enkele beglazing
Dak
Matig - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Niet conform, dubbelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Ter renoveren keuken
Raamwerk
Matig - Houten omlijsting + rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Geen ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Matig - Gaskachels
Watervoorziening
Goed - Stadswater, regenwater (niet aangesloten) en bronwater (aangesloten op kraantje)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,63 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,48 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederename De Preesterstraat [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,39 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,1 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,3 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,13 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.