Te koop, instapklare gezinswoning met tuin op toffe ligging te Eine (Oudenaarde)
519 000 EUR


Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van13u tot 14u30!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.

Op een RUSTIGE LIGGING in een DOODLOPENDE STRAAT in een KINDVRIENDELIJKE BUURT met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar het centrum bevindt zich deze open bebouwing.
Deze IDEALE GEZINSWONING geniet van een GROOT WOONVOLUME en een AANGENAME, ZONNIGE TUIN. 
Bij de bouw van de woonst werd rekening gehouden met een OPEN LEEFGEVOEL, een PRAKTISCHE INDELING en een GROTE HOEVEELHEID LICHTINVAL.
Binnenshuis is de eigendom onderverdeeld in een inkomhal met gastentoilet (met douche), een gelijkvloerse slaapkamer / bureau, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een bergruimte met toegang tot de ruime inpandige garage, een nachthall met apart toilet, een masterbedroom met polyvalente ruimte, een ruime slaapkamer, een logeerkamer, een ingerichte badkamer en een bergzolder te bereiken via een valtrap.
Buitenshuis biedt de zuidoost georiënteerde tuin veel privacy en rust en beschikt deze over een ruim terras en een tuinberging. Vooraan de woonst is een ruime oprit aanwezig voor het plaatsen van meerdere wagens.

Adres: Ravensdal 4 te Eine (Oudenaarde)

G-score A + P-score B. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Huis Optie koop in Oudenaarde

Referentie
3967631
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
519 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 710 m²
Bewoonbare opp.
ca. 188,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 155 m²
EPC
189kWh/m²
EPC Referentie
20250305-0003545616-RES-1
K-Peil
84
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2004
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 10,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 37,5 m²)
Lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Open keuken in de leefruimte
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Wasruimte
Garage
# 1 (ca. 26 m²)
Ruime inpandige garage
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Gelijkvloerse slaapkamer / bureau
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Gastentoilet met douche
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Gastentoilet met douche
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthal met vide
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 33,5 m²)
Masterbedroom met ruimte voor dressing
Dressing
# 1 (ca. 0 m²)
Ruimte voor dressing in masterbedroom
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte badkamer
Zolder
# 1 (ca. 31 m²)
Zolder toegankelijk via valtrap
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige tuin
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinberging
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit vooraan

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem C
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,82 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [1,05 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,9 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Drijf [0,32 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,39 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,48 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,88 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,76 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,97 km]
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.