Te koop, betaalbare instapklare gezinswoning met tuin te Eine (Oudenaarde)
285 000 EUR




Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/DCBvIm1Hd0iRvPso1vsM/ww/public

Op een HEEL CENTRALE LIGGING met een VLOTTE VERBINDING naar het centrum bevindt zich deze BETAALBARE EIGENDOM. 
Deze IDEALE GEZINSWONING werd RECENT GERENOVEERD en geniet hierdoor van een INSTAPKLAAR EN HEDENDAAGS INTERIEUR dat buitenshuis aangevuld wordt met een LEUKE TUIN. 
Extra troef is de aanwezigheid van 23 ZONNEPANELEN waardoor u hier geniet van een LAAG VERBRUIK.
Het interieur is onderverdeeld in een inkomhal met doorgang naar de leefruimte. Deze lichtrijke ruimte beschikt over een open keuken en biedt toegang tot de ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping zijn de nachthall en 3 volwaardige slaapkamers terug te vinden. 
Buitenshuis is er een ruime polyvalente bergruimte aanwezig aan de doorgang naar de charmante tuin met vijver en terras.

Adres: Akkerstraat 36 te Eine (Oudenaarde)

G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3960201
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
285 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 325 m²
Bewoonbare opp.
ca. 113,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 145 m²
EPC
595kWh/m²
EPC Referentie
20250219-0003534257-RES-1
K-Peil
124
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1934
Renovatie jaar
1976, 2016, 2017, 2020, 2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 38,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 14,5 m²)
Open ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 0,5 m²)
Technische bergruimte
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 8,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer
Berging
# 1 (ca. 17,5 m²)
Buitenberging
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Vijver
# 1 (ca. 0 m²)
Vijver

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie + 23 zonnepanelen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken, splinternieuw!
Raamwerk
Zeer goed - PVC en aluminium omlijsting + gedeeltelijk rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + beerput
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer, splinternieuw!
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - ECO radiatoren
Watervoorziening
Zeer goed - Bronwater, aangesloten op alles + stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,28 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,26 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Paterstraat [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,87 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,13 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,31 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,27 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,55 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.