Te koop: Betaalbare halfopen bebouwing aan de rand van centrum Oudenaarde
239 000 EUR




BETAALBARE HALFOPEN BEBOUWING gelegen aan de STADSRAND op WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM van Oudenaarde !  De woning beschikt over een RUIME GARAGE, VEEL BERGRUIMTE en bevindt zich in de NABIJHEID VAN BUSHALTES, EEN SUPERMARKT EN EEN SPEELTUIN, wat het ideaal maakt voor GEZINNEN. Kortom, deze woning biedt een uitstekende kans om uw DROOMHUIS te creëren, met veel POTENTIEEL voor renovatie en eigen aanpassingen.
Bij binnenkomst in de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer annex bureau of hobbyruimte. Verder is er nog een te moderniseren keuken met aangrenzende eetkamer en kelder.. Aansluitend vindt u de veranda. Deze geeft toegang tot de tuin en de garage.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 1 nog verder moet afgewerkt worden. De badkamer is eveneens te moderniseren, zodat u deze naar eigen wens kunt inrichten.
Buitenshuis treft u een knusse stadstuin en de ruime garage die bereikbaar is via de zijkant!

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Leupegemstraat 1 te Leupegem

EPC: 534 kWh/m², G-score B, P-score D, Renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3957563
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
239 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de akte
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
B
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 330 m²
Bewoonbare opp.
ca. 148 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 136 m²
EPC
534kWh/m²
EPC Referentie
20250213-0003529139-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1900
Renovatie jaar
1988
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 29 m²)
Ruime woonkamer
Berging
# 1 (ca. 2 m²)
Berging
Woonkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Woonkamer
Hall
# 1 (ca. 3 m²)
Hall
Keuken
# 1 (ca. 21 m²)
Te renoveren keuken
Kelder
# 1 (ca. 7 m²)
Kelder
Veranda
# 1 (ca. 23,5 m²)
Veranda
Nachthall
# 1 (ca. 2 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Badkamer
Garage
# 1 (ca. 24 m²)
Garage
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - Digitale meter, niet conform
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat en beerput
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas en houtkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,42 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,42 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,41 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Aalststraat [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,82 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,81 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,54 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,11 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,38 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,09 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.