Te koop, energiezuinige halfopen bebouwing met een gezellige tuin te Nederename
449 500 EUR



Volg mee met de rondleiding: https://web-player.walkly.app/3vHxS09CJE671q6KI3Hu/bdpM1JrLlCqeXrKKiDur/ww/public

Deze INSTAPKLARE WONING biedt een UITSTEKEND WOONCOMFORT voor wie op zoek is naar een PRAKTISCHE EN RUIME WONING met een AANGENAME TUIN en voldoende PARKEERMOGELIJKHEDEN. Gelegen te Nederename, deelgemeente van Oudenaarde, biedt deze woning een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van 150m². De woning is gebouwd in 2016 en beschikt over een EPC-label B. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ENERGIEZUINIGE WONING op een GOED BEREIKBARE LOCATIE. 
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een praktische inkomhal die toegang biedt tot een ruime woonkamer en eetplaats met open keuken. Verder is er een gastentoilet en een inpandige garage, wat zorgt voor extra opbergruimte en/of parkeermogelijkheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 slaapkamers ( waarvan 1 momenteel dienst doet als dressing) en een badkamer. Op de tweede verdieping vinden we nog een nachthal, een technische ruimte en 2 extra slaapkamers,  ideaal voor kinderen, een bureau of een hobbyruimte. 
Buitenshuis is er een aangename tuin met een Zuidoost gericht terras, ideaal om te genieten van de zon. Een carport biedt extra parkeergelegenheid.


Adres: Nederenamestraat 217, Nederename

EPC: 146 kWh/m², G-score A, P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3956290
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
449 500 EUR
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 256 m²
Bewoonbare opp.
ca. 150 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 112 m²
EPC
146kWh/m²
EPC Referentie
20250312-0003550306-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2016
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkom met vestiaire onder de trap
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 46,5 m²)
Woonkamer en eetplaats met open keuken
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte keuken
Nachthall
# 1 (ca. 11 m²)
Nachthal
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthal
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer
Berging
# 1 (ca. 2,5 m²)
Technische berging
Garage
# 1 (ca. 21 m²)
Inpandige garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport met bergruimte
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte open keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed -
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Centraal
Dorp
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,58 km]
Groen
Landelijk
Nabij N60
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,86 km]
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Welden Nederenamestraat [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,73 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,61 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,41 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,17 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,5 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.