Te koop, landelijke gezinswoning met tuin op knappe ligging te Mater (Oudenaarde)
575 000 EUR




Vlieg mee over dit perceel: https://www.youtube.com/watch?v=kR4VGU67cvM

PERFECT ONDERHOUDEN VILLAWONING met een KNAPPE TUIN op een ZEER MOOIE LIGGING in het LANDELIJKE MATER met een VLOTTE VERBINDING naar het centrum.
Deze INSTAPKLARE EIGENDOM geniet van een RUIM WOONVOLUME en een HEDENDAAGSE KWALITATIEVE INRICHTING binnenshuis en situeert zich op een UITGESTREKT PERCEEL VAN 14 ARE. 
We betreden de woonst via de knappe inkomhal met gastentoilet die ons verder brengt naar de charmante woonkamer met naastliggende hedendaagse keuken en een knappe recente bijbouw met extra leefruimte. Verder zijn op deze verdieping nog 2 bergingen terug te vinden en een praktische inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over een nachthall met vide, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een badkamer. 
Buitenshuis is het aangenaam vertoeven op één van de twee terrassen die uitkijken over de knappe tuin en het vergezicht over de omliggende landerijen. Daarnaast is er nog een bijgebouw aanwezig én een riante oprit vooraan met voldoende parkeergelegenheid, onder meer onder de praktische carport. 

Adres: Boskant 10 te Mater (Oudenaarde)

G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3951503
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
575 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met de huidige eigenaar
Niet geïndexeerd KI
833 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 1404 m²
Bewoonbare opp.
ca. 194,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 260 m²
EPC
277kWh/m²
EPC Referentie
20250207-0003523597-RES-1
K-Peil
98
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1980
Renovatie jaar
2005, 2014
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Inkom
# 1 (ca. 13 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 34,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Keuken
Woonkamer
# 1 (ca. 27,5 m²)
Leefruimte aan keuken
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Berging aan keuken
Berging
# 1 (ca. 8,5 m²)
Wasplaats
Garage
# 1 (ca. 19,5 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 16 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,5 m²)
Slaapkamer
Dressing
# 1 (ca. 8 m²)
Dressing aan de slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Knappe tuin
Bijgebouw
# 1 (ca. 0 m²)
Bijgebouw
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Overdekt terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak (Normandische) met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Digitale meter
Isolatie
Goed - Zie EPC, geen renovatieverplichting van toepassing
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting
Riolering
Zeer goed - Gescheiden riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Ventilatieroosters in ramen
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie + houtkachels
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater met waterontharder, regenwater en bronwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,25 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Mater Casterstraat [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [3,04 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [3,67 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,04 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [5,56 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [1,67 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.