Te koop, te renoveren woning met tuintje te Edelare (Oudenaarde)
175 000 EUR


Vlieg mee over het perceel: https://www.youtube.com/watch?v=qfLcEPqK2xo

TE RENOVEREN GESLOTEN BEBOUWING met een MOOI WOONVOLUME , TERRAS en TUINTJE. 
Deze woonst geniet van een GUNSTIGE LIGGING aan de STADSRAND van Oudenaarde met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij alle faciliteiten en een OPEN UITZICHT VANUIT DE TUIN over de omliggende velden. 
Tevens is er een MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN DE ACHTERLIGGENDE WEIDES. 
Binnen beschikt deze 2 gevel woning over een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een inpandige garage, een kelder en 2  tot 3 slaapkamers. 
Het terras buitenshuis biedt via een trap toegang tot het tuintje dat op een hoger niveau gelegen is.
Mogelijkheid tot wonen op het 1ste verdiep waardoor men een open zicht naar achteren toe kan creëren!

Adres: Edelareberg 71 te Edelare (Oudenaarde)

G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3951466
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
175 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 212 m²
Bewoonbare opp.
ca. 116 m²
EPC
806kWh/m²
EPC Referentie
20250210-0003526558-RES-1
K-Peil
167
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
Tussen 1850 en 1874
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 5 m²)
Inkomhal
Leefruimte
# 1 (ca. 29 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 14,5 m²)
Keuken
Badkamer
# 1 (ca. 4,5 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Garage
# 1 (ca. 23 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 8 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer
Bureau
# 1 (ca. 5,5 m²)
Slaapkamer / bureauruimte
Kelder
# 1 (ca. 8 m²)
Kelder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief, niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - PVC omlijsting + gedeeltelijk rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Geen ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Matig - Kachel met stookolie
Watervoorziening
Goed - Stadswater + waterontharder
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,2 km]
Groen
Nabij N60
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [1,39 km]
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Kerk [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [4,1 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,98 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,16 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,19 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,08 km]
Warenhuizen - Delhaize
Berkenstraat 1 9680 Maarkedal [2,3 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.