Te koop, solide te renoveren woning met tuin en garage te Bevere (Oudenaarde)
269 000 EUR


Eerste bezoekdag donderdag 27 maart! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3951444.

FUNDAMENTEEL STEVIGE en GOED ONDERHOUDEN eigendom die mits de nodige opfrissingswerken kan uitgroeien tot de PERFECTE GEZINSWONING met veel POTENTIEEL.
Deze eigendom beschikt over een AANGENAAM WOONVOLUME die ook ruimte biedt voor de UITOEFENING VAN EEN VRIJ BEROEP en wordt buitenshuis aangevuld met een TOFFE TUIN.
Daarenboven geniet u hier van een ZEER GUNSTIGE LIGGING aan de rand van het centrum met een vlotte bereikbaarheid nabij alle faciliteiten. 
Het interieur bestaat momenteel uit 3 woonkamers (waarvan 1 kan dienst doen voor vrij beroep), een keuken, een grote veranda, een inpandige garage, een kelder, een nachthall, 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een geösoleerde zolder. 
De charmante tuin is onderhoudsvriendelijk en geniet van een aangename oriëntatie. Tevens zijn hier naast het terras ook 2 buitenbergingen terug te vinden.

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Doornikse Heerweg 64 te Bevere (Oudenaarde)

G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3951444
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
269 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
671 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 338 m²
Bewoonbare opp.
ca. 175 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 168 m²
EPC
369kWh/m²
K-Peil
113
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1958
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 19,5 m²)
Woonkamer of ruimte voor uitoefening vrij beroep
Woonkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Woonkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Woonkamer / eetkamer
Keuken
# 1 (ca. 8 m²)
Keuken
Badkamer
# 1 (ca. 3 m²)
Douchekamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in douchekamer
Veranda
# 1 (ca. 35 m²)
Grote veranda
Garage
# 1 (ca. 25 m²)
Garage / Polyvalente ruimte
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 0 m²)
Polyvalente ruimte / garage
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder aanwezig
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder boven keuken
Nachthall
# 1 (ca. 10,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder toegankelijk via valtrap (geïsoleerd op de vloer met PUR platen)
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Berging
# 2 (ca. 0 m²)
2 buitenbergingen
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Grotendeels dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met geïsoleerde zoldervloer met PUR platen
Elektriciteit
Matig - Digitale meter, niet conforme installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - Grotendeels PVC omlijsting + rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - Gaskachels
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,77 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,51 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [8,03 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Nieuwstraat [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,98 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,02 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,2 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,13 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,22 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.