Te koop, perfect onderhouden villawoning met prachtige tuin te Eine (Oudenaarde)
vanaf 545 000 EUR

Vlieg mee doorheen deze eigendom: https://www.youtube.com/watch?v=MgUK-i-X4DI

PERFECT ONDERHOUDEN VILLAWONING met ZWEMVIJVER en HEEL MOOIE TUIN annex BOOMGAARD op een GROOT PERCEEL van ca. 2038 m²! Situeert zich te Eine, op een BOOGSCHEUT verwijderd van de N60 en STATION. Deze keurige OB biedt u een ROYAAL WOONVOLUME, 12 ZONNEPANELEN en een DUURZAME AFWERKING.
Op het gelijkvloers beschikt u over een MOOIE INKOMHAL, een RUIME WOONKAMER, VERNIEUWDE KEUKEN, GEZELLIGE WOON VERANDA, twee slaapkamers, bureauruimte en een badkamer. Boven vindt u een DERDE GROTE SLAAPKAMER en een RUIME ZOLDER die nog tal van MOGELIJKHEDEN biedt voor EXTRA KAMERS OF HOBBYRUIMTE.
Bovendien is er nog een INPANDIGE GARAGE en VERSCHILLENDE BERGRUIMTES in de kelder.
Buitenshuis kunt u HEERLIJK GENIETEN op het ZONNIGE TERRAS met uitzicht op de ZWEMVIJVER en de PRACHTIGE, VERRASSENDE TUIN die zicht biedt op de boomgaard!

Een echte aanrader!

Adres: Graaf van Landaststraat 115b

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

Referentie

3947834

Gemeente

Oudenaarde

Type

Huis

Prijs

vanaf 545 000 EUR

Beschikbaar vanaf

Na akte

Stedenbouwkundige vergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

G-score

P-score

Watergevoelig openruimtegebied

Grondoppervlakte

ca. 2038 m²

Bewoonbare opp.

ca. 293 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.

ca. 215 m²

EPC

189kWh/m²

EPC Referentie

20240531-0003265988-RES-1

K-Peil

Algemene staat

Instapklaar

Bouwjaar

1975

Renovatie jaar

2014

Keuringsattest elektriciteit

In aanvraag

Conform

Nee

Oriëntatie

Noordoost

Indeling

Inkom

# 1 (ca. 8,7 m²)

Uitnodigende Inkomhal

Woonkamer

# 1 (ca. 40,9 m²)

Heel ruime woonkamer in L-vorm

Keuken

# 1 (ca. 13,6 m²)

Vernieuwde keuken

Veranda

# 1 (ca. 36,2 m²)

Heel aangename leefveranda

Slaapkamer

# 1 (ca. 16,3 m²)

Slaapkamer 1 op het GV met op maat gemaakte kasten

Toilet

# 1 (ca. 1,5 m²)

Gastentoilet

Slaapkamer

# 1 (ca. 8,4 m²)

Bureauruimte of slaapkamer ook

Badkamer

# 1 (ca. 7,4 m²)

Badkamer, reeds vernwieuwd ook

Slaapkamer

# 1 (ca. 10 m²)

Slaapkamer 3

Wasplaats

# 1 (ca. 5,6 m²)

Wasplaats

Slaapkamer

# 1 (ca. 17,6 m²)

Slaapkamer 4 (heel ruim)

Zolder

# 1 (ca. 32,9 m²)

Zolder (perfecte hobbyruimte)

Zolder

# 1 (ca. 34,2 m²)

Zolder

Voortuin

# 1 (ca. 0 m²)

Verzorgde voortuin

Terras

# 1 (ca. 0 m²)

Vernieuwd terras met prachtige vijver

Tuin

# 1 (ca. 0 m²)

Keurig onderhouden tuin, volledig omheind ook

Boomgaard

# 1 (ca. 0 m²)

Achterliggende boomgaard

Stalling

# 1 (ca. 0 m²)

Verschillende stallingen

Oprit

# 1 (ca. 0 m²)

Brede oprit

Garage

# 1 (ca. 0 m²)

Grote garage

Kelder

# 1 (ca. 0 m²)

Grote kelder in verschillende compartimenten

Ligging

Aardgas

Nee

Aardgas in de straat

Airco

Nee

Alarm

Nee

Bronwater

Nee

Distributie

Domotica

Nee

Fiber (glasvezel)

Nee

Internet

Nee

Jacuzzi

Nee

Parlofoon

Nee

Propaangas

Nee

Regenwater

Riolering

Rolluiken

Nee

Rolstoeltoegankelijk

Nee

Rookmelders

Septische put

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Videofoon

Nee

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Zonneboiler

Nee

Zonnepanelen

Beglazing

Zeer goed - Dubbele- en hoogrendementsbeglazing

Dak

Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie

Elektriciteit

Goed - Dubbelvoudig tarief

Isolatie

- Zie EPC

Keuken

Zeer goed - geïnstalleerde keuken

Raamwerk

Goed - Houten raamwerk in woning / Aluminium in veranda

Riolering

Zeer goed - Riolering naar straat + septische put (gescheiden)

Ruwbouw

Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat

Sanitair

Goed - Ingerichte badkamer

Ventilatie

- Niet van toepassing

Verwarming

Goed - Cv op stookolie

Watervoorziening

Zeer goed - Stads- en regenwater

Gezondheid - Tandarts

Algemeen Tandarts [0,63 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,96 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Eine Grimbergenstraat [0,35 km]

Vervoer - Treinstations

Eine [0,79 km]

Warenhuizen - Aldi

9700 Oudenaarde [0,48 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour express Oudenaarde [4,69 km]

Warenhuizen - Colruyt

OUDENAARDE (COLRUYT) [3,6 km]

Warenhuizen - Delhaize

Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [0,23 km]

Te lenen bedrag

Rentevoet

Looptijd

1000

Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.