Te koop, alleenstaande woning met recente bijbouw en weide te Oudenaarde
495 000 EUR





Vlieg mee doorheen deze eigendom: https://www.youtube.com/watch?v=SS219HhZ5-E

Ontdek deze RUIME VRIJSTAANDE WONING op een perceel van circa 1800m² in een GROENE OMGEVING te Oudenaarde. De woning biedt tal van MOGELIJKHEDEN, waaronder KANGOEROEWONEN, een PRAKTIJKRUIMTE, of samenvoeging tot één groot geheel, dankzij de TWEE APARTE INGANGEN en OPRITTEN. Binnen geniet u van een LICHTRIJKE WOONKAMER met MODERNE OPEN KEUKEN, een LUXUEUZE BADKAMER, en vier SLAAPKAMERS met uitbreidingspotentieel naar zes. Het ZONNIGE TERRAS en de WEIDE van circa 1072m² met PAARDENSTAL bieden buiten volop ontspanning en mogelijkheden voor DIERENLIEFHEBBERS. Er is tevens de optie om een TWEEDE VERDIEPING toe te voegen. Gelegen in een RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT naast het BOS VAN MOREGEM, bevindt u zich dichtbij het ontspanningsgebied de Donk en op slechts 2 km van het CENTRUM VAN OUDENAARDE. Een woning met potentieel voor uw TOEKOMST. Grijp deze UNIEKE KANS!

Adres: Haagstraat 26 te Oudenaarde

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3828668
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
495 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van akte
Niet geïndexeerd KI
1 244 EUR
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 1819 m²
Bewoonbare opp.
ca. 200 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 203 m²
EPC
296kWh/m²
EPC Referentie
20240507-0003238824-RES-1
K-Peil
107
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1972
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Keuken
# 1 (ca. 38 m²)
Keuken met kwalitatieve materialen
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Woonkamer
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Badkamer afgewerkt met kwalitatieve materialen
Wasplaats
# 1 (ca. 4,2 m²)
Wasplaats met toilet aanwezig
Inkom
# 1 (ca. 11 m²)
Inkomhal
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,6 m²)
Afgewerkte slaapkamer met dressing
Dressing
# 1 (ca. 7,2 m²)
Afgewerkte inloop dressing in slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,7 m²)
Slaapkamer (momenteel berging)
Slaapkamer
# 2 (ca. 18,1 m²)
Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers (momenteel verouderde keuken)
Slaapkamer
# 1 (ca. 22,3 m²)
Slaapkamer (met mogelijkheid tot leefruimte)
Kelder
# 1 (ca. 27,4 m²)
Kelder + wijnkelder en technische ruimte (boiler installatie)
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Oprit
# 2 (ca. 0 m²)
Opritten
Weide
# 1 (ca. 0 m²)
Weide
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinhuis

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele en hoogrendementsbeglazing
Dak
Goed - Plat dak
Elektriciteit
Goed - Elektriciteit aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Luxueuze keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in aluminium
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Luxueuze badkamer
Ventilatie
- Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Cv op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,16 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,93 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [7,62 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Kortrijkse Heerweg [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,37 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,26 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,36 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,45 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,41 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.