Te koop, te renoveren woning met stadstuintje in Oudenaarde
209 000 EUR



Benieuwd naar het volledige aanbod? https://nobels.be/nl/aanbod/openkijkdagen/

CHARMANTE, TE MODERNISEREN STADSWONING MET TUIN langs de oevers van de SCHELDE. Mits MODERNISERINGEN (GEEN RENOVATIEPLICHT!) kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING. U heeft een ruime woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, badkamer, wasplaats, kelder en 2 RUIME SLAAPKAMERS. Bovendien kan u een 3DE KAMER inrichten op het ZOLDERVERDIEP (34M²), te bereiken via VASTE TRAP. Buitenshuis kan u genieten van een TOFFE STADSTUIN MET EEN PRAKTISCHE TUINBERGING. Gelegen LANGS DE SCHELDE MET ZIJN VERSCHILLENDE WANDEL- EN FIETSPADEN en op wandelafstand van het STADSCENTRUM met ALLE NODIGE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.

Adres: Eindrieskaai 7 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht; G-score: C, P-score: C.

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3794113
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
209 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
723 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 144 m²
Bewoonbare opp.
ca. 155 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 82 m²
EPC
394kWh/m²
EPC Referentie
20240805-0003331089-RES-1
K-Peil
137
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1919-1930
Renovatie jaar
2010 / 2022
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 14,5 m²)
Ruime inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 36 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 12,8 m²)
Ingerichte keuken
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Afzonderlijk toilet
Wasplaats
# 1 (ca. 2,5 m²)
Wasplaats / Berging
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Droge kelder
Nachthall
# 1 (ca. 15 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 8,3 m²)
Te moderniseren badkamer
Zolder
# 1 (ca. 34 m²)
Zolder toegankelijk via vaste trap
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot 3de slaapkamer
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Leuk ingesloten stadstuintje
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Praktische buitenberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Hoogrendementsbeglazing en enkele beglazing
Dak
Matig - Pannen dak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Hout (vooraan)/Pvc (achteraan)
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op aardgas, vernieuwd in 2022
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,19 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,61 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,81 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Sportcentrum [0,35 km]
Vervoer - Bushalte
Oudenaarde Sportcentrum [0,35 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,97 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,84 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,32 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,82 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,16 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Oudenaarde [1,31 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.