Te koop, gedeeltelijk gerenoveerde gezinswoning op centrale ligging te Oudenaarde
375 000 EUR



Op een GUNSTIGE LIGGING aan de rand van het CENTRUM nabij alle faciliteiten bevindt zich deze RUIME EIGENDOM met een LEUKE TUIN. 
Deze IDEALE GEZINSWONING werd REEDS DEELS GERENOVEERD IN 2021 en geniet hierdoor van een INSTAPKLAAR EN HEDENDAAGS INTERIEUR op de gelijkvloerse verdieping dat aangevuld wordt met een GROTENDEELS TE RENOVEREN EERSTE VERDIEPING met POTENTIEEL tot op de zolderruimte.
Bij de verbouwingen werden de VLOER- EN CENTRALE VERWARMING vernieuwd, de RAMEN vervangen, werden er 12 ZONNEPANELEN geplaatst op het VERNIEUWDE EN GEÏSOLEERDE DAK en werd er een COMPLEET INGERICHTE KEUKEN geïnstalleerd. Binnenshuis biedt de eigendom u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, een inpandige garage, een kelder, een nachthall, 4 slaapkamers, een badkamer en een zolder (momenteel nog te bereiken via een valtrap) die dienst kan doen als woonuitbreiding. 
De aangename tuin beschikt over een ruim terras en een praktische tuinberging met aanpalende overdekte zithoek. Tevens is de tuin ook toegankelijk via de garage wat een praktische meerwaarde biedt.

Adres: Stijn Streuvelsstraat 4 te Oudenaarde

G-score A + P-score B. Geen renovatieverplichting

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3775385
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
375 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
904 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 285 m²
Bewoonbare opp.
ca. 153 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 102 m²
EPC
162kWh/m²
EPC Referentie
20250114-0003503794-RES-1
K-Peil
80
Algemene staat
Deels gerenoveerd
Bouwjaar
1970
Renovatie jaar
2021
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Inkom
# 1 (ca. 10,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 41,5 m²)
Leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 11,5 m²)
Open ingerichte keuken
Garage
# 1 (ca. 20,5 m²)
Inpandige garage
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder aanwezig
Nachthall
# 1 (ca. 13,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 21 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 43,5 m²)
Zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding mits plaatsen van een vaste trap
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename tuin
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinberging
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Overdekt terras aan tuinberging
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit vooraan de woonst

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief (zal conform zijn bij verlijden van de akte) + 12 zonnepanelen
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Volledig ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatierooster in raam
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming en vloerverwarming op aardgas + 3 airco's (koelen en warmen)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (niet aangesloten)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,31 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,24 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,5 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Raepsaetplein [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,43 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,09 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,4 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,02 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,88 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.