Te koop, ruime eigendom met magazijn (140m²) op commerciële ligging te Oudenaarde
425 000 EUR


VEELZIJDIGE, GELIJKVLOERSE EIGENDOM met COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN en OPSLAGPLAATS (140M²). Ideaal pand voor WERK EN PRIVÉ te combineren op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE. U heeft een grote woonkamer, keuken, berging, badkamer en 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Aanpalend is er een RUIME OPSLAGPLAATS (140M²), die kan dienen als GARAGE, BERGING, WASRUIMTE, MAGAZIJN,... Buitenshuis kan u genieten van een VRIJ ZICHT EN EEN ZUIDELIJKE ORIËNTATIE in de uitgestrekte tuin. Rondom is er voldoende PARKEER- EN EXTRA OPSLAGRUIMTE via de oprit. Gelegen LANGS DE N46, wat voor veel passage en VISIBILITEIT ZORGT VOOR UW ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT.

!Geniet van een straatbreedte van +-44m, wat potentieel geeft voor een verkavelingsproject!

Adres: Weldenstraat 51 te Oudenaarde

Renovatieplicht van toepassing

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3721623
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
425 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 1815 m²
Bewoonbare opp.
ca. 313 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 302 m²
EPC
703kWh/m²
EPC Referentie
20240516-0003247443-RES-1
K-Peil
311
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2021
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 9,5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 19 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 5 m²)
Berging
Kelder
# 1 (ca. 9 m²)
Kelderberging
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 11 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 4 / Momenteel bureel
Badkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Te moderniseren badkamer
Magazijn
# 1 (ca. 140 m²)
Magazijn met opslag, garage en wasruimte
Wasplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Wasplaats in het magazijn
Garage
# 2 (ca. 0 m²)
Parkeerruimte in het magazijn
Opslagruimte
# 1 (ca. 0 m²)
Voldoende stockageruimte in het magazijn
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidgerichte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Grote oprit met verschillende parkeermogelijkheden / stockage

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Matig - Dubbele en enkele beglazing
Dak
Matig - Plat dak
Elektriciteit
Goed - Conforme elektrische installlatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Matig - Houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op stookolie; Warmtepomp (lucht-lucht) aanwezig
Watervoorziening
Goed - Stads-, regen- en putwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,25 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Welden Roosstraat [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [2,01 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [5,44 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [5,84 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [3,23 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [3,09 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.