Te koop, verrassend ruime woning met zuidgerichte tuin en garage te Oudenaarde
298 000 EUR


Te moderniseren, ruime woning (voormalig handelshuis) MET ZUIDGERICHTE TUIN EN INPANDIGE GARAGE op centrale locatie te Oudenaarde (Nederename). Mits enkele opknapwerken kan deze eigendom uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING OF OM WERK EN PRIVÉ TE COMBINEREN. U heeft een lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer, verschillende bergruimtes en 4(!) SLAAPKAMERS + nog een ruime ZOLDER die nog verder kan ingericht worden!  Bovendien heeft u vooraan een voormalige handelsruimte (22m²) , die kan dienen als PRAKTIJK, HOME-OFFICE, KAPSALON of voor de uitoefening van een VRIJ BEROEP. Buitenshuis is het genieten geblazen in de ZONOVERGOTEN TUIN OF OP HET TERRAS. Daarbij is er aan parkeergelegenheid geen gebrek door de INPANDIGE GARAGE en de onmiddellijke omgeving in de straat. Uiterst gunstig gelegen nabij de DELHAIZE en VLOT BEREIKBAAR VIA VERSCHEIDENE INVALSWEGEN.

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Robert de Preesterstraat 60 te Oudenaarde (Nederename)

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3712027
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
298 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
691 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 553 m²
Bewoonbare opp.
ca. 197 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 160 m²
EPC
393kWh/m²
EPC Referentie
20240409-0003200001-RES-2
K-Peil
158
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1969
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 3 m²)
Inkomhall
Handelsgedeelte
# 1 (ca. 22 m²)
Voormalig handelsgedeelte
Berging
# 1 (ca. 2,5 m²)
Berging aan handelsruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 34 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
Te moderniseren keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 11 m²)
Wasplaats / Berging
Berging
# 1 (ca. 7 m²)
Berging
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Garage
# 1 (ca. 21,5 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 20,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Te moderniseren badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidgerichte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime zolder die nog verder kan ingericht worden !

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Driedubbele & enkele beglazing
Dak
Matig - Leien dak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - PVC en houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,61 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,46 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederename De Preesterstraat [0,23 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,37 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,25 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,07 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,33 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,09 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.