Te koop, energiezuinige halfopen bebouwing met praktijkruimte te Oudenaarde
449 000 EUR




RECENTE, INSTAPKLARE halfopen bebouwing (2012) met POYVALENTE ruimte en ZUIDGERICHTE tuin in Oudenaarde. De ideale eigendom om WERK en PRIVE te combineren door het MULTIFUNCTIONEEL gelijkvloers gedeelte, wat IDEAAL is voor een VRIJ BEROEP, PRAKTIJKRUIMTE , bureel, kapsalon,... Verder heeft u een LICHTRIJK woongedeelte bestaande uit een aangename WOONKAMER met DAKTERRAS, ingerichte keuken, uitgeruste badkamer en 3 VOLWAARDIGE slaapkamers. Naast het dakterras kan u ook genieten van een dieplopende,  tuin met in de achtergrond Bos 't Ename en de heuvelrug van VOLKEGEMBERG. Bovendien is er meer dan VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID door de GROTE OPRIT die doorloopt tot achteraan de eigendom. Gelegen langs een invalsweg met veel VISIBILITEIT, wat voor een boost zorgt voor uw zaak.

Adres: Martijn Van Torhoutstraat 99 te Oudenaarde. 

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3627335
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
449 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
689 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 725 m²
Bewoonbare opp.
ca. 162 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 80 m²
EPC
136kWh/m²
EPC Referentie
20231208-0003062480-RES-1
K-Peil
38
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2012
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 2,5 m²)
Inkomhall
Handelsruimte
# 1 (ca. 40 m²)
Polyvalente ruimte met apart bureel
Bureau
# 1 (ca. 6 m²)
Bureelruimte met handwasser
Berging
# 1 (ca. 3 m²)
Berging onder de trap
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet voor clienteel
Hall
# 1 (ca. 7,5 m²)
Hall naar woon- en leefgedeelte
Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Lichtrijke woonkamer met dakterras
Keuken
# 1 (ca. 8 m²)
Ingerichte keuken
Terras
# 1 (ca. 7 m²)
Dakterras
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Berging
# 1 (ca. 1,5 m²)
Bergruimte
Nachthall
# 1 (ca. 3,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidgerichte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit vooraan en langszij
Staanplaats
# 6 (ca. 0 m²)
Verschillende staanplaatsen op de oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Digitale meter
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed -
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Natuurlijke toevoer en mechanische afvoer
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO Ename [0,5 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Van Torhoutstraat [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [2,22 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,78 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,23 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,86 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [1,75 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.