375 000 EUR


Te koop, te moderniseren gezinswoning met ruime tuin op gunstige ligging te Eine (Oudenaarde)

AANGENAME WONING op een KNAP EN BREED PERCEEL (1486m²) met een ZONNIGE TUIN en een RUIME GARAGE + WERKPLAATS, ideaal voor de ZELFSTANDIGEN onder u door de grote parkeergelegenheid!
VLOT BEREIKBARE LIGGING aan de RAND VAN HET CENTRUM met alle faciliteiten nabij.(station Oud, scholen en winkels )
Mits de NODIGE MODERNISERINGEN kan deze eigendom dienst doen als de IDEALE GEZINSWONING door de aanwezigheid van GEZELLIGE LEEFRUIMTES, 3 SLAAPKAMERS en een ZOLDER- + KELDERRUIMTE.
Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de TUIN RONDOM DE WONING met een UITGESTREKT ZONNIG TERRAS!
Daarenboven heeft u hier de MOGELIJKHEID TOT HET VERKAVELEN van het perceel.

Bent u benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Broekstraat 316 te Eine (Oudenaarde)

EPC: 650 kWh/m²; UC: 2630774-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3246234
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
375 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 1406 m²
Bewoonbare opp.
ca. 163 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 206,5 m²
EPC
650kWh/m²
EPC Referentie
20220628-0002630774-RES-1
K-Peil
207
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
+/- 1870
Renovatie jaar
Totaalrenovatie in 1986
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 1 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 39 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 10,5 m²)
Keuken
Hall
# 1 (ca. 4,5 m²)
Hall
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Badkamer
Berging
# 1 (ca. 18 m²)
Berging
Kelder
# 1 (ca. 10 m²)
Kelder
Zolder
# 1 (ca. 52 m²)
Zolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin rondom de woning
Garage
# 1 (ca. 22 m²)
Ruime garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit langs de woning, afgesloten met een hekken vooraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Nee
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak en plat dak + gedeeltelijk onderdak
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte, te moderniseren keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC (2010) en houten omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie, installatie vernieuwd in 2010 + pelletkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,79 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,9 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Drijf [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,37 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,6 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,79 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,75 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [2,06 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.