Te koop, Karaktervolle te moderniseren hoekwoning met zonnige tuin te Oudenaarde!
359 000 EUR


Te koop, Karaktervolle te moderniseren hoeve-herberg met zonnige tuin te Oudenaarde!

KARAKTERVOLLE, HISTORISCHE (19e eeuw)  voormalige HOEVE-HERBERG genaamd 'Tivoli' gelegen in het HART van de VLAAMSE ARDENNEN met een OPEN VERGEZICHT over Oudenaarde!!!
Situeert zich in een AANGENAME EN GROENE OMGEVING waar het uiterst aangenaam wonen is!
Deze uiterst CHARMANTE eigendom, die wordt omringd door een WEELDERIG AANGELEGDE TUIN,  heeft een zee aan potentieel naar modernisatie en uitbreiding toe. Zo is er nog een volledige zolderruimte (bereikbaar met vaste trap) die nog tal van mogelijkheden biedt! Staat op een grondperceel van 15ARE!
Ook perfect geschikt voor de UITBATING VAN B&B of als vakantiewoning.

Adres: Tivolistraat 121 te Oudenaarde

EPC: 1194kWh/m²; UC:2545646-RES-1 Wg, Gvkr, Gvv, Vg 
 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3217225
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
359 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van akte
Niet geïndexeerd KI
361 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 1460 m²
Bewoonbare opp.
ca. 197 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 155 m²
EPC
1194kWh/m²
EPC Referentie
20220214-0002545646-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
19e eeuw
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Ruime woonkamer met vergezicht aan de voorkant
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 1
Keuken
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte keuken
Veranda
# 1 (ca. 19 m²)
Veranda
Eethoek
# 1 (ca. 13 m²)
Eetkamer/zitkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingericht met douche, wastafel en toilet
Hall
# 1 (ca. 5,5 m²)
Kelder
# 1 (ca. 7 m²)
Droge kelder
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder over volledige woning met vaste trap
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Volledig aangelegde tuin zowel vooraan als achteraan
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Achterliggende tuinhuis

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing met rolluiken
Dak
Goed - Pannen dak
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
- Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel
Sanitair
Goed - Ingericht sanitair + apart toilet
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - Convectoren op propaangas + open haard in woonkamer
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,39 km]
Groen
Landelijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Montessorischool De Sterrenkijker [0,84 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Winkelstraat [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [3,47 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,38 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,64 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,07 km]
Warenhuizen - Delhaize
Berkenstraat 1 9680 Maarkedal [2,96 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.