Te koop, Karaktervolle te moderniseren hoekwoning met zonnige tuin te Oudenaarde!
359 000 EUR

Te koop, Karaktervolle te moderniseren hoeve-herberg met zonnige tuin te Oudenaarde!

KARAKTERVOLLE, HISTORISCHE (19e eeuw) voormalige HOEVE-HERBERG genaamd 'Tivoli' gelegen in het HART van de VLAAMSE ARDENNEN met een OPEN VERGEZICHT over Oudenaarde!!!
Situeert zich in een AANGENAME EN GROENE OMGEVING waar het uiterst aangenaam wonen is!
Deze uiterst CHARMANTE eigendom, die wordt omringd door een WEELDERIG AANGELEGDE TUIN, heeft een zee aan potentieel naar modernisatie en uitbreiding toe. Zo is er nog een volledige zolderruimte (bereikbaar met vaste trap) die nog tal van mogelijkheden biedt! Staat op een grondperceel van 15ARE!
Ook perfect geschikt voor de UITBATING VAN B&B of als vakantiewoning.

Adres: Tivolistraat 121 te Oudenaarde

EPC: 1194kWh/m²; UC:2545646-RES-1 Wg, Gvkr, Gvv, Vg

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

Referentie

3217225

Gemeente

Oudenaarde

Type

Huis

Prijs

359 000 EUR

Beschikbaar vanaf

Na verlijden van akte

Niet geïndexeerd KI

361 EUR

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Stedenbouwkundige overtreding

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Beschermd erfgoed

Geïnventariseerd erfgoed

Inventaris van bouwkundig erfgoed

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Grondoppervlakte

ca. 1460 m²

Bewoonbare opp.

ca. 197 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.

ca. 155 m²

EPC

1194kWh/m²

EPC Referentie

20220214-0002545646-RES-1

Algemene staat

Te moderniseren

Bouwjaar

19e eeuw

Keuringsattest elektriciteit

Conform

Nee

Oriëntatie

Zuid

Indeling

Woonkamer

# 1 (ca. 32 m²)

Ruime woonkamer met vergezicht aan de voorkant

Slaapkamer

# 1 (ca. 16,5 m²)

Slaapkamer 1

Keuken

# 1 (ca. 10 m²)

Ingerichte keuken

Veranda

# 1 (ca. 19 m²)

Veranda

Eethoek

# 1 (ca. 13 m²)

Eetkamer/zitkamer

Slaapkamer

# 1 (ca. 12 m²)

Slaapkamer 2

Badkamer

# 1 (ca. 6 m²)

Ingericht met douche, wastafel en toilet

Hall

# 1 (ca. 5,5 m²)

Kelder

# 1 (ca. 7 m²)

Droge kelder

Zolder

# 1 (ca. 0 m²)

Zolder over volledige woning met vaste trap

Tuin

# 1 (ca. 0 m²)

Volledig aangelegde tuin zowel vooraan als achteraan

Tuinhuis

# 1 (ca. 0 m²)

Achterliggende tuinhuis

Ligging

Aardgas

Nee

Aardgas in de straat

Airco

Nee

Alarm

Nee

Bronwater

Nee

Distributie

Domotica

Nee

Internet

Parlofoon

Nee

Propaangas

Nee

Regenwater

Nee

Riolering

Rolluiken

Rolstoeltoegankelijk

Nee

Rookmelders

Septische put

Nee

Stadswater

Stookolie

Nee

Telefoon

Videofoon

Nee

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Zonneboiler

Nee

Zonnepanelen

Nee

Beglazing

Goed - Dubbele beglazing met rolluiken

Dak

Goed - Pannen dak

Elektriciteit

Matig - Dubbelvoudig tarief

Isolatie

- Zie EPC

Keuken

Goed - Ingerichte keuken

Raamwerk

Goed - PVC raamwerk

Riolering

Goed - Naar straat

Ruwbouw

Zeer goed - Traditioneel

Sanitair

Goed - Ingericht sanitair + apart toilet

Ventilatie

- NVT

Verwarming

Goed - Convectoren op propaangas + open haard in woonkamer

Watervoorziening

Goed - Stadswater

Gezondheid - Tandarts

Algemeen Tandarts [1,39 km]

Groen

Landelijk

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Basisschool - Montessorischool De Sterrenkijker [0,84 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Edelare Winkelstraat [0,02 km]

Vervoer - Treinstations

Eine [3,47 km]

Warenhuizen - Aldi

9700 Oudenaarde [1,38 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour express Oudenaarde [1,64 km]

Warenhuizen - Colruyt

OUDENAARDE (COLRUYT) [2,07 km]

Warenhuizen - Delhaize

Berkenstraat 1 9680 Maarkedal [2,96 km]

Te lenen bedrag

Rentevoet

Looptijd

1000

Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.