Te koop, exclusief imposant herenhuismet handelsgedeelte op toplocatie in centrum Oudenaarde
895 000 EUR


Te koop, exclusief en imposant herenhuis met handelsgedeelte op toplocatie in centrum Oudenaarde!

!!! DOE EEN BOD VANAF 895.000 EURO !!!

ARISTOCRATISCH WONEN in een IMPOSANT HERENHUIS met HANDELSGEDEELTE (130m²) voorzien van een LUXUEUZE INRICHTING! Perfect geschikt voor ALLERHANDE DOELEINDEN  in dit in het HART VAN OUDENAARDE!
DATEREND UIT 1913 naar een ONTWERP VAN A. MASSEZ en steeds met uiterste LIEFDE EN ZORG ONDERHOUDEN wat resulteert in een INSTAPKLAAR PAND MET RESPECT VOOR DE AUTHENTIEKE MATERIALEN (marmer, parketvloeren, prachtige raampartijen, indrukwekkende haarden, ...)

OMVAT 4 INGERICHTE WOONNIVEAU'S met een HANDELSGEDEELTE op de gelijkvloerse verdieping en een OVERVLOED AAN RUIMTE om te wonen. (totale bewoonbare opp van maar liefst 553m²)
Daarenboven geniet u hier van een ZUID GEORIËNTEERDE TUIN / DAKTERRAS met GARAGE voor 2 auto's  én CARPORT die bereikbaar is via de ACHTERLIGGENDE STRAAT! (biedt een grote meerwaarde )
Grote VISIBILITEIT EN BEREIKBAARHEID!

Bent u benieuwd naar deze UNIEKE EIGENDOM? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Broodstraat 23 te Oudenaarde

EPC: 416 kWh/m²; UC: 2310672-RES-1. Wche, Vg, Gvkr, Gvv.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3165201
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
895 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd dorpsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 290 m²
Bewoonbare opp.
ca. 572 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 229 m²
EPC
416kWh/m²
EPC Referentie
20200902-0002310672-RES-1
K-Peil
137
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1913
Renovatie jaar
1989
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 130 m²)
Ruim handelsgedeelte
Inkom
# 1 (ca. 10,5 m²)
Inkomhal
Hall
# 1 (ca. 21 m²)
Hall
Woonkamer
# 1 (ca. 75,5 m²)
Royale woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 16 m²)
Keuken
Toilet
# 1 (ca. 2,5 m²)
Toilet
Hall
# 1 (ca. 21 m²)
Hall
Badkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Wasplaats
Slaapkamer
# 1 (ca. 28,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 33,5 m²)
Slaapkamer
Dressing
# 1 (ca. 10,5 m²)
Dressing
Hall
# 1 (ca. 21 m²)
Hall
Slaapkamer
# 1 (ca. 29 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 27 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in badkamer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zuid georiënteerd terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename tuin
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Afgesloten garage
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport afgesloten met poort

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Gedeeltelijk dubbele en gedeeltlijk enkele beglazing
Dak
Goed - Natuurleien dak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + beerput
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Meerdere ingerichte badkamers en toiletten
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Commercieel
Drukke ligging
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,18 km]
Handelsligging
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,23 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,29 km]
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Markt [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,93 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,44 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,81 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,52 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,57 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.