Te koop, kleinschalig nieuwbouwproject met 1 halfopen en 2 gesloten bebouwingen op gunstige ligging te Ename (Oudenaarde)
290 000 EUR


Te koop, kleinschalig nieuwbouwproject met 1 halfopen en 2 gesloten bebouwingen op gunstige ligging te Ename (Oudenaarde)!

TRENDY nieuwbouwproject met 3 MODERNE STADSWONINGEN op een UITERST GUNSTIGE LIGGING.
Gelegen aan de STADSRAND van Oudenaarde met alle faciliteiten op wandelafstand!
2 GESLOTEN BEBOUWINGEN en 1 HALFOPEN waar steeds rekening gehouden wordt met de NIEUWSTE NORMEN EN VEREISTEN van nieuwbouw dankzij HOOGSTAANDE MATERIALEN, MODERNE TECHNIEKEN en een FEILLOZE AFWERKING
Samen met u wordt de woning NAAR EIGEN WENS AFGEWERKT!

BOVENVERMELDE PRIJS OMVAT EEN GESLOTEN BEBOUWING (LOT 2) MET EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 158 M²

Grondpercelen variëren tussen 90,13 m² en 93,11 m². 
Elke woning beschikt over LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, 3 SLAAPKAMERS, een GARAGE en een PRIVATIEVE TUIN!

De presentiefolder van het project,  lastenboeken, plannen van de woningen en gedetailleerde prijslijst  worden verstuurd op aanvraag.

Vermelde prijs omvat een afgewerkte woning exclusief kosten (notaris, registratie, BTW en aansluitingskosten).

Werken zijn reeds gestart. 

Adres: Kapellestraat 1B te Oudenaarde (Ename).

Wg, Vg, Vv, Gvkr.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3127490
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
290 000 EUR
Beschikbaar vanaf
+/- december 2022
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 90,13 m²
Bewoonbare opp.
ca. 158 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 50,63 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2022
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkom
Garage
# 1 (ca. 32 m²)
Garage
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Berging aan garage
Hall
# 1 (ca. 2 m²)
Hall op eerste verdieping
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 43 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Open keuken
Berging
# 1 (ca. 4,5 m²)
Bergruimte
Hall
# 1 (ca. 1,5 m²)
Hall
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthall op tweede verdieping
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Dressing
# 1 (ca. 6,5 m²)
Dressing / bergruimte
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall op derde verdieping
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 3
Terras
# 1 (ca. 22 m²)
Zonnig terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuid georiënteerde tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele, superisolerende beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Nieuwe, confrome installatie + minimaal 6 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie lastenboek
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + 2 toiletten
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem C+
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,96 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Freinet- school De Vier Tuinen [0,2 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Station [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,47 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,32 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,75 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,66 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.