Te koop, ruime te renoveren woning met gezellige tuin en uitweg achteraan te Nederename (Oudenaarde)
225 000 EUR


Te koop, ruime te renoveren woning met gezellige tuin en uitweg achteraan te Nederename (Oudenaarde)

TE RENOVEREN WONING met GROTE VOLUMES en VEEL POTENTIEEL op GUNSTIGE LIGGING te Oudenaarde.
AANGENAME LEEFRUIMTES, 3 / 4 SLAAPKAMERS en een GEZELLIGE TUIN met UITWEG ACHTERAAN maken van deze eigendom de IDEALE GEZINSWONING na renovatie.
CENTRAAL GELEGEN op een boogscheut van de N60, het station van Eine, scholen en slechts enkele minuten verwijderd van centrum Oudenaarde.
Extra troef is de INPANDIGE GARAGE MET DOORGANG NAAR HET TERRAS en de ZOLDER MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met toegang tot de woonkamer. Deze brengt ons verder naar de centrale gang waar we nog 2 extra woonkamers kunnen betreden en de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 perfect opgesplitst kan worden, en de te renoveren badkamer. Ook de zolder is vanop de nachthall te betreden. Buitenshuis is een aangenaam terras aanwezig in de tuin met berging en uitweg achteraan.

Kom snel zelf de vele mogelijkheden van deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Nederenamestraat 146 te Oudenaarde

EPC: 374 kWh/m²; UC: 2476289-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3095468
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
225 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
270 m²
Bewoonbare opp.
172,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
168,5 m²
EPC
374kWh/m²
EPC Referentie
20211012-0002476289-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1958
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1   (9 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamer
Woonkamer
# 1   (24 m²)
Woonkamer met toegang tot de hall
Hall
# 1   (7 m²)
Trappenhall met toegang tot de 2 overige woonkamers en de kelder
Woonkamer
# 1   (14 m²)
Salon
Woonkamer
# 1   (13,5 m²)
Woonkamer aan de keuken
Keuken
# 1   (6 m²)
Te renoveren keuken met toegang tot de tuin
Garage
# 1   (15,5 m²)
Inpandige garage
Hall
# 1   (3,5 m²)
Hall tussen de garage en de tuin
Kelder
# 1   (10 m²)
Kelder
Nachthall
# 1   (11 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (23 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Tweede gedeelte in slaapkamer 2 kan dienst doen als extra kamer
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (7 m²)
Te renoveren badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (89 m²)
Zolder toegankelijk via valtrap in de nachthall
Terras
# 1   (0 m²)
Terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Gezellige tuin met uitweg achteraan!!!
Berging
# 1   (9 m²)
Berging, kan eventueel dienst doen als carport
Toilet
# 1   (1 m²)
Buitentoilet
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit vooraan de woning

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing (behalve 1 raam)
Dak
Goed - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen installatie
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Zeer goed - Gedeeltelijk PVC en gedeeltelijk houten omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,86 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,57 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederename De Preesterstraat [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,49 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,37 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,06 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,38 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,12 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.