Te koop, ruime hoekwoning met zonnig dakterras (50 m²) op pittoreske ligging te Ename (Oudenaarde)
290 000 EUR


Te koop, ruime hoekwoning met zonnig dakterras (50 m²) op pittoreske ligging te Ename (Oudenaarde)!

HOEKWONING met RUIME VOLUMES en veel mogelijkheden op een ZEER CHARMANTE LIGGING aan het Enameplein. 
UITERST GROOT DAKTERRAS (50 M²) met een gunstige ZUIDOOST gerichte oriëntatie waar het telkens genieten is met VOLLE PRIVACY
Met haar 4 SLAAPKAMERS (mogelijkheid creëren tot meer) is dit de IDEALE GEZINSWONING
Extra troef is de aanwezigheid van een CONFORME elektrische installatie, een DUBBELE GARAGE en de VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij alle faciliteiten. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de woonkamer met toegang tot de keuken. Deze brengt ons verder naar de kelder, de garage en de trap naar de badkamer en de nachthall. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de bergruimte met toegang tot het dakterras en de zolderruimte die dienst doet als vierde slaapkamer. 

Kom snel zelf deze interessante eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Lijnwaadmarkt 39 te Oudenaarde

EPC: 263 kWh/m²; UC: 2384759-RES-1. Wche, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3044629
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
290 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd landschap
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
ca. 168 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 129 m²
EPC
263kWh/m²
EPC Referentie
20210311-0002384759-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1925
Renovatie jaar
2007, 2016, 2017
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 26,5 m²)
Woonkamer met toegang tot de keuken
Keuken
# 1 (ca. 17 m²)
Ruime ingerichte keuken met toegang tot de kelder, de garage en de trap
Kelder
# 1 (ca. 11,5 m²)
Droge kelderberging
Garage
# 1 (ca. 48,5 m²)
Uiterst ruime garage met dubbele poort, te bereiken via de zijstraat
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 2 m²)
Nachthall met toegang tot 3 slaapkamers en de bergruimte
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 3
Berging
# 1 (ca. 9 m²)
Bergruimte met toegang tot het dakterras en de trap naar de vierde slaapkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de bergruimte
Terras
# 1 (ca. 50 m²)
Uiterst ruim en zonnig dakterras
Slaapkamer
# 1 (ca. 40,5 m²)
Slaapkamer 4, kan ingericht worden voor meerdere slaapkamers

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting met rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Ventilatieroosters aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,49 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO Ename [0,23 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Lijnwaadmarkt [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,89 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,38 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,84 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,4 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [1,16 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.