Te koop, knusse gezinswoning / investeringseigendom met stadstuin op centrale ligging Oudenaarde
239 000 EUR


Te koop, knusse gezinswoning / investeringseigendom met stadstuin op centrale ligging Oudenaarde!

INSTAPKLARE, GERENOVEERDE en KNUSSE gesloten bebouwing met een CORRECTE PRIJS-KWALITEIT!
TOPLIGGING NABIJ HET STADSCENTRUM met alle faciliteiten en belangrijke toegangswegen zoals de N60 op een boogscheut verwijderd!
ZUIDOOST GEORIËNTEERDE STADSTUIN met aangelegd terras en tuinberging. 
LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, 3 SLAAPKAMERS én een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE maken van deze eigendom een BETAALBARE TOPPER
IDEALE STARTERSWONING OF OPBRENGSTEIGENDOM!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de leefruimte met aansluitend de ruime keuken. Ook de badkamer is op de gelijkvloerse verdieping terug te vinden. Een étage hoger biedt de nachthall ons toegang tot 2 slaapkamers en de trap naar de tweede verdieping waar een derde slaapkamer gevestigd is. Buitenshuis vinden we een volledig omheinde tuin met terras en buitenberging. 

Foto's dateren van 2018, kom dus snel zelf deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Broekstraat 63 te Oudenaarde

EPC: 337 kWh/m² (dateert van voor isolatie plat dak); UC: 2027771; Vg, Wche, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3042804
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
239 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
184 m²
Bewoonbare opp.
133,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
88 m²
EPC
337kWh/m²
EPC Referentie
20180126-0002027771-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
Tussen 1919 en 1930
Renovatie jaar
2020
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Woonkamer
# 1   (34,5 m²)
Lichtrijk leefruimte met verbinding naar de keuken
Keuken
# 1   (22 m²)
Ingerichte keuken
Badkamer
# 1   (6 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1   (7,5 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Hall
# 1   (8 m²)
Nachthall op tweede verdieping met toegang tot de derde slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 3
Terras
# 1   (0 m²)
Aangelegd zonnig terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename stadstuin, volledig afgesloten
Berging
# 1   (0 m²)
Ruime bergruimte buitenshuis

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie + plat dak vernieuwd in 2020
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + toilet
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas + elektrische convectoren op de slaapkamers
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,27 km]
Nabij N60
Nabij station
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,66 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,22 km]
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Station Oudenaarde [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,25 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,43 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,83 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,61 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,12 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.