Te koop, charmant woonhuis in het centrum met koer van Oudenaarde!
185 000 EUR


Te koop, charmant woonhuis in het centrum van Oudenaarde!

 

In CENTRUM GELEGEN WONING die dienst kan door voor verschillende doeleinden. Momenteel is het pand verhuurd als eengezinswoning met gebruik van voorste gedeelte als bureau.
De LIGGING is TOP! In de ZIJSTRAAT van HOOFDSTRAAT centrum van Oudenaarde. U beschikt momenteel over 2 ruimtes beneden (kunnen 1 als één gehele woonkamer worden gemaakt), keuken,  wasplaats met apart toilet, 2 slaapkamers. Ook is er een koertje aanwezig. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden het pand via de inkomhal deze geeft toegang tot kelder, woonkamer en bureauruimte. Via de woonkamer kunnen we naar het apart toilet en de keuken. Koertje bevindt zich naast de keuken. De nachthal op 1e verdieping staat centraal tussen de 2 slaapkamers, badkamer en trap naar zolder (met deur). 


Adres: Kattestraat 11 te Oudenaarde
EPC: 420Kwh/m²; UC 2445808-RES-1 ; Elektrische keuring in opmaak, Wche, Gvv, Vg  

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3030197
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
185 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
344 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
60 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
45 m²
EPC
420kWh/m²
EPC Referentie
20210728-0002445808-RES-1
Algemene staat
Licht op te frissen
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
1996
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Inkomhal
Bureau
# 1   (10 m²)
Bureauruimte 1 (muur kan eventueel weg voor groter leefgedeelte)
Woonkamer
# 1   (20 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1   (6 m²)
Aparte keuken
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Grote slaapkamer / bureau
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (5 m²)
Te moderniseren badkamer
Zolder
# 1   (15 m²)
Zolderruimte
Kelder
# 1   (0 m²)
Droge kelder
Koer
# 1   (0 m²)
Koertje

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannen dak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
- Zie EPC
Keuken
Goed - Op te frissen
Raamwerk
Goed - Aluminium raamwerk van 1996
Riolering
Goed - Naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditioneel
Sanitair
Goed - Te moderniseren
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas 2010 met nieuwe buizen 1996
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,23 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,16 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,15 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Markt [0,27 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,68 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,7 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,04 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,26 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,48 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.