Te koop, instapklare investeringseigendom / starterswoning met tuintje op centrale ligging te Oudenaarde
215 000 EUR


Te koop, instapklare investeringseigendom / starterswoning met tuintje op centrale ligging te Oudenaarde

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/PQP1JTuFVYNunzfYeL5CT7KP -

INSTAPKLARE KNUSSE WONING met AANGENAAM TUINTJE. IDEALE INVESTERINGSEIGENDOM! 
CENTRAAL GELEGEN te Eine, deelgemeente van Oudenaarde, met het station, verbindingswegen en alle faciliteiten op slechts 5 minuten verwijderd. 
VOLLEDIG GERENOVEERD in de afgelopen jaren wat resulteert in een HEDENDAAGSE UITSTRALING
Extra troef: CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE én de aanwezigheid van de GEZELLIGE TUIN vooraan de woning. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de woonkamer die verderloopt naar de ingerichte keuken met aanpalend de berging en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de trap naar de derde slaapkamer op de zolderverdieping. Vooraan de woning bevindt zich een tuintje met buitenberging en 2 terrassen. 

Kom snel zelf de troeven van deze gezellige eigendom ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. 


Adres: Fabrieksstraat 28 te Oudenaarde

EPC: 529 kWh/m²; UC: 2322386-RES-1. Wche, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3028491
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
215 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
ca. 131 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 71,5 m²
EPC
529kWh/m²
EPC Referentie
20201001-0002322386-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2011, 2015, 2017, 2020
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Woonkamer met doorgang naar de keuken en de nachthall
Keuken
# 1 (ca. 9,5 m²)
Ingerichte keuken met hall naar de berging en de badkamer
Hall
# 1 (ca. 5 m²)
Hall tussen de keuken en de berging en de badkamer
Berging
# 1 (ca. 3 m²)
Berging aan de keuken
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 4,5 m²)
Nachthall met toegang tot twee slaapkamers en de trap naar de derde slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Slaapkamer 2 / Bureau
Slaapkamer
# 1 (ca. 23,5 m²)
Slaapkamer 3 op de zolderverdieping
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin vooraan de woning
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras in de tuin
Berging
# 1 (ca. 8,5 m²)
Tuinberging

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie, vernieuwd in 2011
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken, vernieuwd in 2017
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat, zijgevel vernieuwd in 2020
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + toilet, vernieuwd in 2015
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Goed - Kachels op aardgas, leidingen vernieuwd in 2011
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,36 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,4 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Station Eine [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,21 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,99 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,91 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,95 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,2 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.