Te koop, ruime burgerwoning met uitweg achteraan nabij centrum Oudenaarde
385 000 EUR


Te koop, ruime burgerwoning met uitweg achteraan nabij centrum Oudenaarde

INSTAPKLARE EN UITERST RUIME GESLOTEN BEBOUWING op wandelafstand van CENTRUM OUDENAARDE en het NATUURGEBIED 'T SPEI. De woonst werd de laatste jaren flink onder handen genomen is daardoor uitgegroeid tot de IDEALE GEZINSWONING. U beschikt over maar liefst 4 SLAAPKAMERS en een INGERICHTE STUDIO op de zolderverdieping. Verder heeft u een knusse woonkamer met grote eetplaats, uitgeruste keuken met zithoek en ZICHT OP DE TUIN en 2 badkamers. Buitenshuis kan u genieten in de WEST GERICHTE TUIN of op het RUIME TERRAS. Achteraan bevindt er zich een UITWEG, waardoor de mogelijkheid bestaat voor een GARAGE of CARPORT te plaatsen. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning in de inkomhall met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit gaan we verder naar de woonkamer, eetplaats en de keuken met zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping, die ingericht is als studio. Deze bestaat uit een leefruimte met douchekamer en een slaapkamer. Buitenshuis kan u genieten van de rust en privacy in de tuin of op het terras. Achteraan kan u uw auto kwijt en bestaat de mogelijkheid voor een carport of garage.


Adres: Diependale 45 te Oudenaarde 

EPC: 347 kWh/m², UC: 2436519; Wg, Vg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3016216
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
385 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
575 m²
Bewoonbare opp.
197 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
126,5 m²
EPC
347kWh/m²
EPC Referentie
20210701-0002436519-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2015
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1   (11,5 m²)
Inkomhall met vestiaire
Toilet
# 1   (2,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (16 m²)
Gezellige woonkamer
Eethoek
# 1   (21 m²)
Eetkamer
Keuken
# 1   (17 m²)
Ruime, standaard ingerichte keuken
Zitkamer
# 1   (14,5 m²)
Zithoek met zicht op de tuin en het terras
Traphall
# 1   (8 m²)
Traphall
Nachthall
# 1   (8 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1   (9,5 m²)
Standaard ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (7,5 m²)
Slaapkamer 4
Nachthall
# 1   (2,5 m²)
Nachthall op de zolderverdieping
Zolder
# 1   (42 m²)
Studio met slaapkamer, douche en leefruimte
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer in de studio
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Leefruimte in de studio
Badkamer
# 1   (0 m²)
Doucheruimte in de studio
Terras
# 1   (0 m²)
Ruim, deels overdekt terras
Tuin
# 1   (0 m²)
West gerichte tuin
Garage
# 1   (0 m²)
Mogelijkheid tot garage achteraan het perceel

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Standaard ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Standaard ingerichte badkamer en een ingerichte doucheruimte
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,43 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,46 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,32 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Casteleinstraat [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,74 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,86 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,51 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,03 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,3 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,99 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.