Te koop, instapklare woning met zuidgerichte tuin en op een centrale ligging te Oudenaarde
285 000 EUR


Te koop, instapklare woning met zuidgerichte tuin en op een centrale ligging te Oudenaarde

RUIME, GEZELLIGE BEL-ETAGEWONING met ZUIDGERICHTE TUIN en op wandelafstand van CENTRUM OUDENAARDE. Gelegen in een RUSTIGE STRAAT kunnen we uiterst ruime (BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 205M²) woning terugvinden. U beschikt over een grote woonkamer, eetplaats met ZICHT OP DE TUIN, keuken, badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Buitenshuis is het genieten van RUST en PRIVACY op de 2 TERRASSEN of in de ZUIDGERICHTE, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN. Daarbij kan u gebruiken maken van de verschillende bergingen / wasplaats op het gelijkvloers. Tenslotte kan u altijd parkeren door de INPANDIGE GARAGE.
Reeds verhuurd aan SOLVABELE HUURDER, waardoor het ook de IDEALE OPBRENGSTEIGENDOM is.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning in de inkomhall, die ons toegang geeft tot de verschillende bergingen en de garage. Op de eerste verdieping kunnen we vanuit de hall naar de woonkamer en de eetplaats met bijhorende keuken. Verder vinden we hier ook nog een terras met open zicht op de tuin. Met een vaste trap gaan we naar de 2de verdieping waar er zich 3 slaapkamers en de badkamer bevinden.  Buitenshuis kan u genieten in de tuin of op het overdekt terras.

Adres: Jules Lacroixstraat 25 te Oudenaarde

EPC: 197 kWh/m², UC: 2427329; Wg, Vg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2954597
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
285 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
805 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
340 m²
Bewoonbare opp.
205 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
71 m²
EPC
197kWh/m²
EPC Referentie
20210610-0002427329-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2011
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Inkomhall
Garage
# 1   (0 m²)
Inpandige garage
Berging
# 1   (0 m²)
Berging
Wasplaats
# 1   (0 m²)
Wasplaats
Hall
# 1   (0 m²)
Hall op de eerste verdieping
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Knusse woonkamer
Eethoek
# 1   (0 m²)
Eetplaats met zicht op de tuin
Keuken
# 1   (0 m²)
Standaard ingerichte keuken
Terras
# 1   (0 m²)
Aangenaam terras op de eerste verdieping
Nachthall
# 1   (0 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (0 m²)
Standaard ingerichte badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Terras
# 1   (0 m²)
Overdekt terraas
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidgerichte tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Niet conform
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Standaard ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC, houten & aluminium raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Standaard ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,34 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,28 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,52 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Raepsaetplein [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,47 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,12 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,38 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,06 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,92 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.