Te koop, ruime, klassevolle villawoning op een commerciële ligging te Oudenaarde
429 000 EUR


Te koop, ruime, klassevolle villawoning op een commerciële ligging te Oudenaarde

- Bekijk de volledige tekst en alle foto's via www.nobels.be onder referentienummer 2630312 -

HÉÉL RUIME, TE MODERNISEREN VILLAWONING op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Oudenaarde./Mullem
Deze  KARAKTERVOLLE OPEN BEBOUWING beschikt over een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 264M², waardoor u TAL VAN RUIMTE en MOGELIJKHEDEN heeft! Ook perfect geschikt voor GEMENGD GEBRUIK, COMBINATIE WONEN/WERKEN!
Deze COMMERCIEEL GELEGEN VILLA biedt u een grote woonkamer, een vernieuwde keuken, een bureauruimte en 5 SLAAPKAMERS . Buitenshuis kan u genieten in de GROTE, ZUIDWEST GERICHTE TUIN of in de LICHTRIJKE VERANDA. Tenslotte is er aan parkeergelegenheid geen gebrek door de INPANDIGE GARAGE, die plaats biedt voor 2 wagens.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhall, waar we verder kunnen naar de woonkamer, gastentoilet en de bureauruimte. Via de woonkamer kunnen we naar de keuken met daarachter de wasplaats en de berging. Op de 1ste verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers, badkamer en een polyvalente ruimte die ook kan dienst doen als masterbedroom (40m²). Verder is er nog een bijgebouw in de tuin die vroeger dienst deed als bureauruimte.

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Moriaanshoofd 8 te Oudenaarde

EPC: 521 kWh/m², UC: 2196532; Wg, Vv, Gvkr, Vg

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2750058
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
429 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
1 430 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1170 m²
Bewoonbare opp.
264 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
256,5 m²
EPC
521kWh/m²
EPC Referentie
20190920-0002196532-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1976
Renovatie jaar
2014
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (12 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1   (46 m²)
Stijlvolle woonkamer
Keuken
# 1   (17 m²)
Vernieuwde keuken met eethoek
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Bureau
# 1   (13 m²)
Bureauruimte
Wasplaats
# 1   (8 m²)
Wasplaats
Berging
# 1   (3,5 m²)
Berging
Nachthall
# 1   (11 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1   (8 m²)
Te moderniseren badkamer
Slaapkamer
# 1   (42 m²)
Slaapkamer 5/Polyvalente ruimte
Garage
# 1   (29,5 m²)
Garage voor 2 wagens
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidwest gerichte tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Vernieuwde keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Beerput aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in ze goede staat
Sanitair
Matig - Te vernieuwen
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Goed - Verwarming met pelletkachel en elektrische verwarming
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en putwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [2,67 km]
Groen
Nabij N60
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,83 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Mullem Moriaanshoofd [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [2,82 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,39 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [6,75 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [2,64 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,91 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.