Te koop, instapklare koppelwoning met ruim terras op een centrale ligging te Oudenaarde
275 000 EUR


Te koop, instapklare koppelwoning met ruim terras op een centrale ligging te Oudenaarde

GEZELLIGE, INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING op een UITERST CENTRALE LIGGING te Oudenaarde (Leupegem). Deze CHARMANTE WONING onderging de laatste jaren HEEL WAT RENOVATIES, waardoor het uitgegroeid is tot de IDEALE STARTERSWONING. Het beschikt over een KNUSSE WOONKAMER, keuken, zithoek met zicht op de tuin, 2 slaapkamers en badkamer. Bovendien heeft u een RUIME, IN TE RICHTEN ZOLDER, die dienst kan doen als 3DE SLAAPKAMER. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZUIDWEST GERICHTE TUIN of op het RUIME, ZONNIGE TERRAS. Tenslotte heeft u een VRIJSTAANDE GARAGE ter beschikking die ook ingericht is als LOUNGERUIMTE.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning in de inkomhall, die ons toegang geeft tot de woonkamer en de keuken. Via de woonkamer kunnen we naar de wasplaats en het gastentoilet. Achteraan de keuken is er nog een leuke zithoek. Op de 1ste verdieping biedt de eigendom u 2 slaapkamers, badkamer en een dressing. De zolder kunnen we betreden met de vaste trap in de dressing. Buitenshuis is het genieten in de aangename tuin of op het grote terras Tenslotte is er aan parkeergelegenheid geen gebrek door de vrijstaande garage

Adres: Zonnebloemstraat 31 te Oudenaarde (Leupegem)

EPC: 568 Kwh/m², UC: 198264; Wg, Gvkr, Gvv, Vg

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2728003
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
275 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
564 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
390 m²
Bewoonbare opp.
133,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
134 m²
EPC
568kWh/m²
EPC Referentie
20170824-000198264-8--1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2017
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (3,5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1   (39 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1   (4 m²)
Standaard ingerichte keuken
Wasplaats
# 1   (14 m²)
Wasplaats / berging
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Zitkamer
# 1   (12 m²)
Zithoek aan het terras
Nachthall
# 1   (2,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (8,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Standaard ingerichte badkamer
Dressing
# 1   (4,5 m²)
Dressing met trap naar de zolder
Zolder
# 1   (0 m²)
Ruime, in te richten zolder
Kelder
# 1   (0 m²)
Droge kelder
Garage
# 1   (31,5 m²)
Vrijstaande garage met achteraan loungedeelte
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidwest gerichte tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras met siervijver
Vijver
# 1   (0 m²)
Siervijver aan het terras
Tuinhuis
# 1   (10,5 m²)
Tuinberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak en plat dak met isolatie
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Standaard ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Deels aluminium raamwerk, deels PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Standaard ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem
Verwarming
Zeer goed - Kachel op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,19 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,24 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,08 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Leupegem Westerring [0,27 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [2,25 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,27 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,14 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,66 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,81 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,38 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.