Te koop, op te frissen starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden en uitweg achteraan op centrale ligging te Oudenaarde
210 000 EUR


Te koop, op te frissen starterswoning met uitbreidingsmogelijkheden en uitweg achteraan op centrale ligging te Oudenaarde!

IDEALE STARTERSWONING met UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN. OP TE FRISSEN
ZEER GUNSTIG gelegen nabij het centrum van Oudenaarde met alle faciliteiten op wandelafstand. 
GEZELLIGE LEEFRUIMTE, INGERICHTE KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS en een GEÏSOLEERDE IN TE RICHTEN ZOLDER.
Extra troef is de AFGESLOTEN TUIN MET UITWEG ACHTERAAN, biedt u de mogelijkheid voor het plaatsen van een garage. 

De woning bestaat uit: inkomhal, woonkamer, keuken, veranda, badkamer, apart toilet, buitenbergingen, nachthall, 2 slaapkamers, zolder te bereiken via vaste trap en een tuin met uitweg achteraan. 

(Foto's interieur volgen in komende periode)

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Nederenamestraat 198 te Oudenaarde

EPC: 329 kWh/m²; UC: 2335755-RES-2. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2543790
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
210 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
273 m²
Bewoonbare opp.
114 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
109 m²
EPC
329kWh/m²
EPC Referentie
202011030002335755RES2
Algemene staat
Licht op te frissen
Bouwjaar
1930
Renovatie jaar
2011, 2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1   (5,5 m²)
Inkomhal met doorgang naar de woonkamer
Woonkamer
# 1   (31,5 m²)
Woonkamer met doorgang naar de hall en de keuken
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder te bereiken via de woonkamer
Keuken
# 1   (11,5 m²)
Keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven
Hall
# 1   (4,5 m²)
Hall aan de keuken met toegang tot het toilet, de badkamer en de veranda
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel
Veranda
# 1   (8,5 m²)
Veranda
Berging
# 3   (12,5 m²)
Berging toegankelijk via de veranda
Berging
# 1   (7 m²)
Tweede berging
Nachthall
# 1   (7 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de zolder via een vaste trap
Slaapkamer
# 1   (19,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (35 m²)
Geïsoleerde zolder te bereiken via vaste trap met luik
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin met uitweg achteraan, biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een garage
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit achteraan

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing (vernieuwd in 2011 en 2019)
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie onder het dak (5 / 19 cm), gerenoveerd in +/- 2011
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Glaswol (1-2 cm) + Recticel (2-3 cm)
Keuken
Goed - Keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting (vernieuwd in 2011 en 2019) + velux + elektrische rolluiken op gelijkvloerse verdieping vooraan
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel + apart toilet
Verwarming
Goed - Gaskachel in de leefruimte
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (gemeenschappelijk met de buren)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,63 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,76 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederename De Preesterstraat [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,64 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,52 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,33 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,2 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,4 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.