Te koop, open bebouwing met zonnige tuin op centrale ligging te Oudenaarde
375 000 EUR


Te koop, open bebouwing met zonnige tuin op centrale ligging te Oudenaarde

DEGELIJKE ALLEENSSTAANDE WONING op een grondperceel van circa 6 are met een HEEL CENTRALE LIGGING ! Biedt veel POTENTIEEL en kan mits hier en daar wat  moderniseringen de IDEALE GEZINSWONING worden! 
VOLLEDIG ONDERKELDERD met RUIME GARAGE en bovendien ook UITBREIDINSMOGELIJKHEDEN. Situeert zich op een op een boogscheut van het centrum Oudenaarde.
Achteraan kan u genieten van de Zuidoost gerichte , aangename TUIN.
 
De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons verder brengt naar de lichtrijke woonkamer en de  keuken. Daarnaast bevindt zich de nachthall met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. In de kelderverdieping bevindt zich een berging / kamer/die dienst kan doen als woonuitbreiding of als bureau. Deze verleent toegang tot de ruime kelder met inpandige garage. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de zonnige tuin met terras. 

Kom snel zelf de troeven van deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Vrij bij akte.

Adres: Berchemweg 4 te Oudenaarde

EPC: 361 kWh/m²; UC: 2313969-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2526530
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
375 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
598 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
117,5 m²
EPC
361kWh/m²
EPC Referentie
202009130002313969RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1966
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (4 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamer en de keuken
Woonkamer
# 1   (30 m²)
Lichtrijke woonkamer met doorgang naar de keuken
Keuken
# 1   (13 m²)
Te moderniseren keuken met toegang tot de nachthall
Nachthall
# 1   (2,5 m²)
Nachthall met doorgang naar de slaapkamers, de badkamer en de hall naar de kelderverdieping
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (8,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (2,5 m²)
Te renoveren badkamer
Hall
# 1   (4,5 m²)
Hall tussen de gelijkvloerse en de kelderverdieping
Berging
# 1   (13 m²)
Berging / woonuitbreiding in de kelderverdieping
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder onder de volledige woning met toegang tot de garage
Garage
# 1   (25 m²)
Garage in de kelderverdieping
Terras
# 1   (0 m²)
Groot, zonnig terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename en gunstig georiënteerde tuin
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit langs de woning met toegang tot de garage achteraan
Polyvalente Ruimte
# 1   (0 m²)
Polyvalente ruimte onder de kkn/ kan als bureau worden aangewend.

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele en enkele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Goed - Te vernieuwen
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten en PVC omlijsting + rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Matig -
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,55 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,65 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [8,66 km]
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Melden Schapendries [0,28 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [2,26 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,23 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,37 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,93 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,83 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,34 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.