Te koop, stijlvolle villa met luxueuze afwerking op een centrale ligging te Oudenaarde
694 500 EUR


Te koop, stijlvolle villa met luxueuze afwerking op een centrale ligging te Oudenaarde

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/Vpk9nP7RHFVvRkze71M6Usu3 -
- Bekijk alle foto's en de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2511344 -


UITERST KLASSEVOLLE en HEEL DUURZAME INGERICHTE VILLAWONING met ZUIDGERICHTE TUIN op een grondperceel van bijna 10 are nabij scholen, winkels, N60 en op een steenworp van het CENTRUM OUDENAARDE.
HOOGWAARDIGE AFWERKING, KWALATITATIEVE materialen, OPTIMALE LICHTINVAL... dit zijn de troeven van deze prachtige en VERRASSENDE eigendom.(Bewoonbare opp van 232m²) Uitgerust met massieve parketten, domoticasysteem, vloerverwarming op gas, etc...
Het pand onderging een complete METAMORFOSE en werd dan ook omgevormd tot een ECHTE PAREL. U beschikt u over een ZÉÉR LICHTRIJKE en HEEL RUIME WOONKAMER (57m²), open keuken met MARMEREN WERKBLAD EN KOOKEILAND, 3 slaapkamers met eventueel bureau op het GV en 2 badkamers. Buitenshuis kan u ten volle genieten in de onderhoudsvriendelijke, omheinde  tuin of op het GROOT, ZONNIG TERRAS.
Aan parkeergelegenheid is er ook geen gebrek met de ZIJDELINGSE GARAGE en de STAANPLAATSEN vooraan de woning.

Onmiddellijk beschikbaar!

De INDELING gaat als volgt: We betreden het pand via de inkomhall, waar we toegang hebben tot de verrassende leefruimte met open keuken, bureelruimte en het apart gastentoilet. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een wasplaats/berging en een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxueuze badkamer. Verder is er nog een kelder en berging aan de garage. 

Kom zelf de KLASSE van deze eigendom ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. 

Adres: Gentstraat 157 te Oudenaarde

EPC: 272 kWh/m², UC: 2369863; Wg, Vg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2511344
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
694 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
968 m²
Bewoonbare opp.
232 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
142 m²
EPC
272kWh/m²
EPC Referentie
20210214-0002369863-RES-1
Algemene staat
Luxe afwerking
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2021
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (15 m²)
Ruime en uitnodigende inkomhall
Woonkamer
# 1   (57 m²)
Verrassende leefruimte met 1 grote glaspartij naar het terras toe.
Keuken
# 1   (15,5 m²)
Luxueus ingerichte keuken met kookeiland
Bureau
# 1   (7 m²)
Bureelruimte/ kan ook als wasplaats worden gebruikt.
Wasplaats
# 1   (10 m²)
Wasplaats / Berging
Badkamer
# 1   (4 m²)
Luxueus ingerichte doucheruimte
Toilet
# 1   (2,5 m²)
Apart gastentoilet
Nachthall
# 1   (12 m²)
Grote nachthall
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (8,5 m²)
Luxueus ingerichte badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Bergzolder
Garage
# 1   (19 m²)
Garage
Berging
# 1   (7,5 m²)
Berging aan de garage
Kelder
# 1   (12,5 m²)
Droge kelder
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidgerichte tuin die nieuw is aangelegd met struiken en omheining.
Terras
# 1   (0 m²)
Nieuw aangelegd, heel ruim terras

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief; Conforme installatie; Domoticasysteem!!!
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Luxueus ingerichte keuken met kookeiland
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk; Kabel voorzien voor zonnescreens
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in heel goede staat
Sanitair
Zeer goed - Luxueus ingerichte badkamer; Luxueus ingerichte doucheruimte; 1 apart gastentoilet
Ventilatie
Goed -
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op het GV en radiatoren op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater met put van 10.000l
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,9 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Bevere 2 [0,86 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,18 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde De Keyserestraat [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,81 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,11 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,5 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,25 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,72 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.