Te koop, knusse starterswoning met zuidgerichte tuin te Oudenaarde (Volkegem)
210 000 EUR


Te koop, knusse starterswoning met zuidgerichte tuin te Oudenaarde (Volkegem)

CENTRAAL GELEGEN gesloten bebouwing MET ZUIDGERICHTE TUIN in RUSTIGE STRAAT te Volkegem, deelgemeente van Oudenaarde.
Mits KLEINE OPFRISSINGSWERKEN en door zijn BETAALBARE PRIJS is deze eigendom DE IDEALE STARTERSWONING.
U beschikt over een GEZELLIGE WOONKAMER, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en RECENTE UITBOUW, waardoor u voldoende ruimte heeft.
Buitenshuis beschikt u over een ZONNIGE TUIN met moestuintje.
Reeds VERHUURD aan solvabele huurders, waardoor het ook de PERFECTE OPBRENGSTEIGENDOM is.

De INDELING gaat als volgt: We betreden de woning in de inkomhall, waar we verder kunnen naar de woonkamer. Via de woonkamer kunnen we verder naar de keuken en de badkamer. In de keuken hebben we toegang tot een recente uitbouw met verschillende mogelijkheden. Op de eerste verdieping kunnen we 2 slaapkamers terugvinden. Met een vaste trap in de 2de slaapkamer kunnen we naar de ruime, 3de slaapkamer. Buitenshuis kan u genieten in de aangename tuin van het zonnetje. 

Adres: Tivolistraat 101 te Oudenaarde (Volkegem)

EPC: in opmaak, UC: 2381442; Wug, Vg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2485706
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
210 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
247 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
174 m²
Bewoonbare opp.
144 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
96,5 m²
EPC
869kWh/m²
EPC Referentie
20210303-0002381442-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1933
Renovatie jaar
2003
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (3 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1   (19,5 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1   (18 m²)
Standaard ingerichte keuken
Badkamer
# 1   (5 m²)
Standaard ingerichte badkamer
Eetkamer
# 1   (24 m²)
Recente uitbouw met verschillende mogelijkheden
Nachthall
# 1   (2 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Slaapkamer 3
Kelder
# 1   (7,5 m²)
Ruime kelder
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidgerichte tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras
Tuinhuis
# 1   (0 m²)
Praktische tuinberging

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Leien dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Standaard ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk
Riolering
- Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Standaard ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Goed - Verwarming op elektrische accumulatie
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,39 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Montessorischool De Sterrenkijker [0,96 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Winkelstraat [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [3,46 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,25 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,52 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,95 km]
Warenhuizen - Delhaize
Berkenstraat 1 9680 Maarkedal [2,95 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.