Te koop, te renoveren gezinswoning met sauna en 2 garages aan de Schelde te Oudenaarde
310 000 EUR


Te koop, te renoveren gezinswoning met sauna en 2 garages aan de Schelde te Oudenaarde

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/DokwFkcBDyvmz59hU8zjc63y -
- Bekijk de volledige tekst en alle foto's via www.nobels.be onder referentienummer 2405319 -


RUSTIG GELEGEN LANGS DE SCHELDE en op wandelafstand van CENTRUM OUDENAARDE vinden we deze half open bebouwing terug.
Het pand biedt u HEEL WAT MOGELIJKHEDEN en POTENTIEEL met zijn grote ruimtes. U beschikt over een ruime woon- en eetkamer, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, badkamer en lichtrijke keuken.
Een EXTRA TROEF van deze eigendom is het WELLNESSGEDEELTE waar u al uw zorgen kan uitzweten en daarna kan genieten van een heerlijk brubbelbad of douche. Daarboven beschikt u over EEN IN TE RICHTEN ZOLDER (38M²), die kan worden ingericht als 2 slaapkamers of naar UW EIGEN WENSEN.
Aan parkeergelegenheid is er ook geen gebrek door de 2 GARAGES achteraan de woning en de lange oprit. Tenslotte heeft u ook nog een ZONNIGE TUIN waar u kan vertoeven bij mooi weer.
Mits OPFRISSINGSWERKEN kan dit uitgroeien tot een PAREL AAN DE SCHELDE.

De INDELING gaat als volgt: We betreden de woning in de centrale inkomhall, waar links verder kunnen naar de woonkamer en rechts naar de eetkamer. Aanpalend aan de eetkamer vinden we de keuken terug. Met een vaste trap kunnen we naar de eerste verdieping waar er zich 3 slaapkamers en de badkamer bevinden. Met een valtrap begeven we ons naar de in te richten zolder(38m²), waar er nog 2 extra slaapkamers kunnen worden bijgemaakt. Buitenshuis vinden we op de koer met terras nog een berging en het gastentoilet. Tevens heeft u hier de ingang naar de saunaruimte die voorzien is met ligbad, douche en sauna. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de 2 garages en de ruime oprit. Tenslotte beschikt u ook over een zonnige tuin achter de garages.

Adres: Trekweg Rechteroever 18 te Oudenaarde

EPC: 354 kWh/m²; UC: 2358620-RES-1; Wg, Vkr, Gvv, Vg

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2405319
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
310 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
728 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
300 m²
Bewoonbare opp.
169,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
144 m²
EPC
354kWh/m²
EPC Referentie
202101120002358620RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1959
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (7,5 m²)
Centrale inkomhall
Woonkamer
# 1   (20,5 m²)
Lichtrijke woonkamer
Eetkamer
# 1   (21 m²)
Ruime eetkamer
Keuken
# 1   (13,5 m²)
Ingerichte keuken met koelkast,diepvriesvak, elektrische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en werkblad in hout
Nachthall
# 1   (6 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel, toilet en voetbad
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (38 m²)
In te richten zolder
Kelder
# 1   (0 m²)
Ruime kelder
Berging
# 1   (6 m²)
Berging aan de binnenkoer
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Sauna
# 1   (12 m²)
Saunaruimte voorzien van saunacabine, ligbad, douche en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de saunavoorziening
Garage
# 1   (14 m²)
Garage 1
Garage
# 1   (14 m²)
Garage 2
Tuin
# 1   (0 m²)
Oostgerichte tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Terras aan de koer
Berging
# 1   (15 m²)
Tuinberging
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit voor verscheidene wagens

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en dakisolatie (2019)
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met koelkast,diepvriesvak, elektrische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en werkblad in hout
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel, toilet en voetbad; Saunaruimte voorzien van saunacabine, ligbad en douche; Apart gastentoilet
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (2500L)
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,55 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,85 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Vandefonteynelaan [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,28 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,47 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,93 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,98 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,12 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.