Te koop, te renoveren woning op een centrale ligging te Oudenaarde
157 500 EUR


Te koop, te renoveren woning op een centrale ligging te Oudenaarde

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/LBSFAJLHSH8wQjg9bFz9TAUw -
- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2390951 -


Knusse, te renoveren gesloten bebouwing met AANGENAME TUIN EN GARAGE te Oudenaarde. GELEGEN OP WANDELAFSTAND van scholen, winkels, sportfaciliteiten en op enkele minuten van het CENTRUM VAN OUDENAARDE vinden we deze gezellige eigendom terug.
Het pand beschikt over een RUIME LEEFRUIMTE, keuken, 2 volwaardige slaapkamers en IN TE RICHTEN ZOLDER. Daarnaast beschikt u over een GARAGE die bereikbaar is via een zijweg, waardoor u voldoende parkeergelegenheid heeft.
Aan de achterzijde van DE ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN heeft u een uitweg naar achteren toe.

De INDELING gaat als volgt: We betreden de woning in de inkomhall, waar we verder kunnen naar naar de woonkamer en de keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer en het apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug. Met een vaste trap kunnen we naar de in te richten zolder. Buitenshuis beschikt u over een binnenkoer die toegang biedt voor de garage. Aan de achterzijde van het perceel heeft u een grote, aangename tuin met een uitweg langs achteren.

Adres: Spoorweglaan 5 te Oudenaarde

EPC in opmaak; Wg, Gvv, Gvkr, Vg

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2390951
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
157 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
111 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
86 m²
EPC
538kWh/m²
EPC Referentie
20210104-0002355872-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (2 m²)
Centrale inkomhall
Woonkamer
# 1   (28 m²)
Knusse woonkamer met eetplaats
Keuken
# 1   (15 m²)
Te plaatsen keuken
Badkamer
# 1   (3,5 m²)
Ingerichte badkamer met douche
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart gastentoilet
Nachthall
# 1   (3 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (0 m²)
In te richten zolder
Binnenkoer
# 1   (16 m²)
Binnenkoer
Garage
# 1   (26 m²)
Garage tussen de binnenkoer en de tuin
Kelder
# 1   (0 m²)
Droge kelder
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Deels dubbele en deels enkele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Keuken
Matig - Te plaatsen keuken
Raamwerk
Zeer goed - Deels aluminium en deels houten raamwerk; Rolluiken vooraan
Riolering
Zeer goed - Gedeelde septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte douchteruimte met douche; 1 apart gastentoilet
Verwarming
Zeer goed - Verwarming met gaskachels
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,23 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,11 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,39 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Leupegem Sportkot [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [2,15 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,45 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,9 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,45 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,71 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,37 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.