Te koop, recent gerenoveerde woning met open zicht en op een centrale ligging te Oudenaarde
349 000 EUR


Te koop, recent gerenoveerde woning met open zicht en op een centrale ligging te Oudenaarde

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/H8A6MFk3MpEX6tqVaR8dcYUc -
- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2373116-

Deze RECENT GERENOVEERDE WONING op een CENTRALE LIGGING kunnen we terugvinden nabij het centrum van Oudenaarde en HET RECREATIEDOMEIN DE DONK.
In 2012 werd deze eigendom onder handen genomen, zo is er HOOGRENDEMENTSBEGLAZING geplaatst, werd DE KEUKEN UITGEBREID en voorzien van VLOERISOLATIE alsook werd HET DAK VOLLEDIG GEÏSOLEERD zowel het hellend dak als het plat dak boven de  keuken. Door deze werken kreeg de woning een INSTAPKLAAR KARAKTER MET HEDENDAAGSE ELEMENTEN, waardoor u bij intrede juist uw meubels hoeft te plaatsen.
Verder beschikt u over 3 volwaardige slaapkamers, gezellige woonkamer en MODERNE BADKAMER. Daarnaast heeft u de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar DE ZOLDER (60M²) in de 3de slaapkamer, waar er nog 2 RUIME SLAAPKAMERS kunnen worden bijgemaakt.
Deze eigendom is dan ook de IDEALE STARTERS – OF GEZINSWONING.
Buitenshuis beschikt u over een overdekt terras en over een ZUIDGERICHTE TUIN MET ZICHT OP DE DONKVIJVER.
Tenslotte is er aan parkeerplaats geen gebrek door de oprit aan de voorzijde van de woning.

!ELEKTRICITEITSKEURING CONFORM! 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning in de inkom met kleine bergruimte, waar we toegang hebben tot de hall, het gastentoilet en de knusse woonkamer. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de achterliggende keuken met toegang tot de kelder. In de hall biedt de woning ook nog een kleine berging. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Tevens beschikt u over een ruime zolder. Buitenshuis is het heerlijk genieten van het zicht op het zonnig terras of in de zuidgerichte tuin. Vooraan aan de woning is er parkeergelegenheid voor 2 wagens.

Adres: Kortrijkstraat 106 te Oudenaarde

EPC: 192 kWh/m², UC: 2351289-RES-1; Wg, Gvkr, Gvv, Vg

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2373116
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
349 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
207 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
110 m²
EPC
192kWh/m²
EPC Referentie
20201216-0002351289-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2012
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (7,94 m²)
Inkom met vestiaire en gastentoilet
Woonkamer
# 1   (34,37 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1   (20,5 m²)
Ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, gaskookplaat, dampkap, anderhalve spoelbak, oven en werkblad in hout (2012)
Hall
# 1   (12 m²)
Hall tussen de inkom en de keuken
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Nachthall
# 1   (11 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1   (5,17 m²)
Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1   (14,31 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (19,63 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (9,8 m²)
Slaapkamer 3
Berging
# 1   (5,8 m²)
Bergruimte
Zolder
# 1   (60 m²)
In te richten zolder
Kelder
# 1   (21 m²)
Ruime, droge kelder
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidgerichte tuin met zicht op de Donk
Terras
# 1   (9,3 m²)
Overdekt terras met prachtige tuinverlichting
Tuinhuis
# 1   (0 m²)
Tuinhuis achteraan de tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Leien dak met dakisolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief; Conform
Isolatie
Zeer goed - Vloerisolatie in de keuken
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, gaskookplaat, dampkap, anderhalve spoelbak, oven en werkblad in hout (2012)
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk; Rolluiken aanwezig; Overal vliegenramen
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel en toilet; 1 apart gastentoilet
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,66 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,5 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [8,12 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,88 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,81 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,97 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,95 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,99 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.