Te koop, instapklare woning met 4 slaapkamers en ruime tuin op centrale ligging te Oudenaarde
269 000 EUR


Te koop, instapklare woning met 4 slaapkamers en ruime tuin op centrale ligging te Oudenaarde!

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/rYCZ1FKrVB1x86vcNiWLdPda -
- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2348338 -


INSTAPKLARE gezellige woning met ZUIDOOST GEORIËNTEERDE TUIN en mogelijkheid tot AANKOOP UITWEG ACHTERAAN!  (bel voor meer info hieromtrent ) 
Gunstig gelegen op een CENTRALE LOCATIE op een boogscheut van het centrum, scholen, winkels, ...
Een RUIME LEEFRUIMTE, een VERNIEUWDE KEUKEN en 4 SLAAPKAMERS vormen samen het geheel van deze IDEALE GEZINSWONING
Daarnaast geniet deze eigendom van een volledig afgesloten ZUIDOOST GEORIËNTEERDE TUIN met aangelegd terras en een NIEUWE TUINBERGING
Extra troef is de aanwezigheid van een OPRIT vooraan !

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de gezellige leefruimte die ons verder brengt naar de kelder, de trap naar de eerste verdieping en de vernieuwde (2019) keuken. Daarnaast bevindt zich de badkamer. Op de eerste verdieping verleent de nachthall met apart toilet ons toegang tot de eerste 2 slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een trap die ons verder brengt naar de nachthall op de zolderverdieping waar nog 2 extra slaapkamers gesitueerd zijn.

Voorzien van een vernieuwde verwarmingsinstallatie!

Kom snel de troeven van deze eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Aalststraat 203 te Oudenaarde

EPC: 420kWh/m². Wg, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2348338
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
269 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden akte
Niet geïndexeerd KI
388 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
433 m²
Bewoonbare opp.
123,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
80 m²
EPC
420kWh/m²
EPC Referentie
20201127-0002344331-RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1934
Renovatie jaar
1997, 2019
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Woonkamer
# 1   (37,5 m²)
Gezellige en ruime leefruimte met toegang tot de kelder, de trap naar de eerste verdieping en de keuken
Keuken
# 1   (13 m²)
Vernieuwde keuken (2019) voorzien van koelkast, diepvries, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak met afdruipbak, combioven en stoomoven (AEG)
Badkamer
# 1   (7 m²)
Badkamer naast de keuken voorzien van douche, enkele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Kelder
# 1   (18 m²)
Kelderberging
Nachthall
# 1   (2 m²)
Nachthall met apart toilet op de eerste verdieping met toegang tot de eerste 2 slaapkamers
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet in de nachthall
Slaapkamer
# 1   (21 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 2 met toegang tot de trap naar de zolderverdieping
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthall op de zolderverdieping met toegang tot de laatste 2 slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 4
Terras
# 1   (0 m²)
Aangenaam terras achteraan
Berging
# 1   (12 m²)
Nieuwe (2019) tuinberging
Tuin
# 1   (0 m²)
Volledig afgesloten en diepe tuin met zuidoost gerichte oriëntatie
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit vooraan met mogelijkheid voor het plaatsen van 2 wagens

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing in de voorgevel
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie, gerenoveerd in 1997
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Vernieuwde keuken (2019) voorzien van koelkast, diepvries, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak met afdruipbak, combioven en stoomoven (AEG)
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting in de voorgevel + hout in de achtergevel +vernieuwde deuren sinds 2019
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put (aan de achterdeur)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Goed - Badkamer voorzien van douche, enkele wastafel en toilet + apart toilet in de nachthall op de eerste verdieping
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank, 1200 liter, vernieuwde installatie van 2019)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,42 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,45 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Smissestraat [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,41 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,6 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,04 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,14 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,3 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.