Te koop, ruime en instapklare gezinswoning te Oudenaarde
375 000 EUR


Te koop, ruime en instapklare gezinswoning te Oudenaarde
 
1ste kijkmoment reeds volzet! 

Lees de volledige tekst op ww.nobels.be met referentienummer 2327550

INSTAPKLARE en RUIME half open bebouwing op zeer VLOT BEREIKBARE LIGGING te Oudenaarde/Eine. Gelegen in KINDVRIENDELIJKE JONGE VERKAVELING . Betreft de IDEALE GEZINSWONING met "4" SLAAPKAMERS en mogelijkheid om dit aantal zelfs nog uit te breiden door de nog IN TE RICHTEN ZOLDER ! De leefruimtes hebben een OPEN KARAKTER en dit wordt extra in de verf gezet door de GROTE RAAMAPRTIJEN en AANGEBOUWDE LEEFVERANDA!  Verder biedt deze eigendom een INPANDIGE GARAGE en een aangename, omheinde TUIN met aangelegd terras. Kortom: de perfecte gezinswoning met vlotte bereikbaarheid!

De INDELING gaat als volgt: we betreden we woning via de inkomhal die toegang biedt tot de klare woonkamer die 1 geheel vormt met de open keuken en de leefveranda. Naast de keuken vinden we de inpandige garage. Een verdiep hoger vinden we de 4 slaapkamers, het apart toilet en de ruime badkamer. Via aan valtrap in de nachthall krijgen we toegang tot de zolder(die dus nog verker kan ingericht worden indien gewenst) 

Beschikbaar bij akte!

Benieuwd naar deze eigendom? Vraag zeker uw bezoek aan via ons kantoor.

Adres: Ouwerkerkstraat 8 te Oudenaarde

EPB: 147.63 kWh/m² ; UC: ; Wg, Gvkr, Vv, Vg

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2327550
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
375 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
732 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
509 m²
Bewoonbare opp.
174,35 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
101 m²
EPC
/
E-Peil
89
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2010
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1   (4,5 m²)
Inkomhal met apart toilet
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (34,5 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1   (11,5 m²)
Ingerichte keuken
Veranda
# 1   (0 m²)
Leefveranda die een grote meerwaarde biedt voor de woonst!
Garage
# 1   (21,5 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthall
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1   (12,5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (7,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 4
Zolder
# 1   (0 m²)
In te richten zolder
Terras
# 1   (0 m²)
Aangelegd terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Omheinde tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsglas
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en vloerisolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief (conform!)
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie, vloerisolatie en akoestische isolatie
Keuken
Zeer goed - Keuken ingericht met vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en werkblad in laminaat
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat en septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele bouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Badkamer ingericht met ligbad, dubbele wastafel en douche; 2 aparte toiletten
Ventilatie
Zeer goed - Type C+ (Renson)
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater (5000 liter)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,8 km]
Kindvriendelijke buurt
Nabij N60
Nabij station
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [1,15 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,97 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,61 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,88 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [3,77 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [0,14 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.