Te koop, knusse woning met tuin en carport in een rustig straatje te Oudenaarde
199 000 EUR


Te koop, knusse woning met tuin en carport in een rustig straatje te Oudenaarde

- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2312614 -

Knusse halfopen bebouwing met tuin en RECENTE ACHTERBOUW gelegen te Ename, deelgemeente van Oudenaarde. De woning beschikt over een MODERNE ACHTERBOUW (2010), waardoor er heel wat extra ruimte is gecreëerd. Verder beschikt het over 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, ruime woonkamer, bureel, verschillende bergingen en badkamer met douche.
Buitenshuis kan je genieten in AANGENAME, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN en uw auto kan je makkelijk kwijt onder DE CARPORT aan de oprit.
Mits enkele schilderwerken kan u de eigendom volledig naar uw EIGEN SMAAK inrichten. Vlot bereikbaar door zijn CENTRALE LIGGING, vlakbij een bushalte, buurtwinkels, supermarkt, doch gelegen in een rustige straat. Kan ook perfect dienst doen als OPBRENGSTEIGENDOM!

De INDELING gaat als volgt: We betreden de woning in de centrale inkomhall waar we verder kunnen naar de bureau en naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer kunnen naar de slaapkamer en de ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met aanpalende berging. Met een vaste trap in de nachthall vinden we op het eerste verdiep nog 2 slaapkamers. Buitenshuis vinden we verschillende bergingen en de onderhoudsvriendelijke tuin. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de lange oprit en de carport achteraan de tuin.

Benieuwd naar deze eigendom? Vraag zeker uw bezoek aan via ons kantoor.

Adres: Annekensstraat 21 te Oudenaarde

EPC: 429kWh/m², UC: 2334522-RES-1 ; Wg, Vg, Gvv; Gvkr

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2312614
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
199 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
477 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
304 m²
Bewoonbare opp.
139 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
162 m²
EPC
429kWh/m²
EPC Referentie
20201102-0002334522-RES-1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1948
Renovatie jaar
2010
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1   (3,5 m²)
Centrale inkomhall
Bureau
# 1   (11,62 m²)
Bureauruimte
Woonkamer
# 1   (17 m²)
Gezellige woonkamer
Eetkamer
# 1   (11,14 m²)
Ruime eetkamer
Keuken
# 1   (18 m²)
Ingerichte keuken met koelkast, gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en werkblad in hout
Badkamer
# 1   (5,5 m²)
Ingerichte badkamer met douche en dubbele wastafel; 1 apart gastentoilet
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Slaapkamer
# 1   (15,2 m²)
Slaapkamer 1
Nachthall
# 1   (15,5 m²)
Nachthall met toegang tot 2 slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (16,77 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (11,45 m²)
Slaapkamer 3
Kelder
# 1   (0 m²)
Droge kelder
Berging
# 1   (16 m²)
Bergruimte
Berging
# 1   (14 m²)
Bergruimte
Garage
# 1   (18 m²)
Overdekte garage zonder poort
Tuin
# 1   (0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing; Enkele beglazing aan de voorgevel
Dak
Zeer goed - Pannen dak en plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief; Conforme installatie
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met koelkast, gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en werkblad in hout
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk; Rolluiken aanwezig aan de voorgevel
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat (gescheiden)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met douche en dubbele wastafel; 1 apart gastentoilet
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,78 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Freinet- school De Vier Tuinen [0,43 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Station [0,29 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,68 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,46 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,14 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,64 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Nederename [0,85 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.