Te koop, te renoveren half open bebouwing met veel mogelijkheden te Oudenaarde
285 000 EUR


Te koop, te renoveren half open bebouwing met veel mogelijkheden te Oudenaarde

- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2303324 -

VEELZIJDIG pand op een centrale ligging die perfect geschikt is voor het combineren van PRIVE en WERK. Gelegen in de nabijheid van scholen, grootwarenhuizen, winkels, etc…
De halfopen bebouwing biedt u een POLYVALENTE/HANDELSRUIMTE aan de straatkant, een ruime werkplaats (95m²) met 2 BIJHORENDE GARAGES en een woongedeelte met 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en tal van ruimtes waardoor de eigendom bruist van het POTENTIEEL. 
Met zijn BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 358,5M² en mits renovatiewerken is de eigendom ideaal geschikt als GEZINSWONING.
Aan de achterzijde is nog de GROTE TUIN waar het heerlijk vertoeven is.

De INDELING gaat als volgt: We komen de woning binnen via het handelsgedeelte. Van hieruit kunnen we verder naar de woonkamer met eethoek. Verder vinden we het apart gastentoilet, het keukengedeelte en een praktische wasplaats of berging. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers en de badkamer terug. Met een vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping die opgedeeld is in een woonkamer, een keuken, een badkamer en nog een vierde slaapkamer. Daarnaast biedt het pand ook 2 garages, een berging en een ruime werkplaats aan. Buitenshuis vinden we een grote, aangename tuin met een kleine stalling. Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de 2 garages en de lange oprit langs de woning.

Adres: Nederenamestraat 176 te Oudenaarde

EPC in opmaak, UC: ; Wg, Vkr, Gvv, Vg 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2303324
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
285 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
833 m²
Bewoonbare opp.
358,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
304 m²
EPC
/
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1935
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Handelsgedeelte
# 1   (35 m²)
Ruim handelsgedeelte
Woonkamer
# 1   (48 m²)
Lichtrijke woonkamer met eethoek
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Keuken
# 1   (11,5 m²)
Te renoveren keuken
Bureau
# 1   (13,5 m²)
Bureauruimte
Berging
# 1   (7,5 m²)
Praktische bergruimte
Wasplaats
# 1   (6,5 m²)
Wasplaats met afvoer
Hall
# 1   (10 m²)
Hall op het gelijkvloers
Nachthall
# 1   (10 m²)
Nachthall met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
Badkamer
# 1   (10,5 m²)
Te renoveren badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 3
Nachthall
# 1   (10 m²)
Nachthall met toegang tot de zolder
Zolder
# 1   (22 m²)
Ingerichte zolder
Keuken
# 1   (6,5 m²)
Keuken in de zolder
Badkamer
# 1   (5 m²)
Badkamer in de zolder
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer in de zolder
Berging
# 1   (5 m²)
Bergruimte in de zolder
Garage
# 1   (18,5 m²)
Garage 1
Garage
# 1   (24 m²)
Garage 2
Werkplaats
# 1   (95 m²)
Ruime werkplaats
Zolder
# 1   (44 m²)
Zolder boven de werkplaats
Kelder
# 1   (36,5 m²)
Kelder die is onderverdeeld in 3 ruimtes
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename tuin
Oprit
# 1   (0 m²)
Oprit met ruimte voor meerdere wagens

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak& plat dak (roofing)
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium & houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,69 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,7 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederename De Preesterstraat [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,6 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,48 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,26 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,25 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Nederename [0,32 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.