Te koop, instapklare bel-étagewoning op centrale ligging te Oudenaarde
265 000 EUR


Te koop, instapklare bel-étagewoning op centrale ligging te Oudenaarde!

- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2289619 - 

CENTRAAL GELEGEN op WANDELAFSTAND van de SCHELDE en HARTJE OUDENAARDE vinden we deze KNAP GERENOVEERDE woonst. 
De afgelopen jaren werd ze volledig onder handen genomen en voorzien van alle HEDENDAAGSE COMFORT met aandacht voor RUIMTE EN LICHT!
Betreft een BEL - ETAGE  met een KLARE  LEEFRUIMTE, 3 SLAAPKAMERS en een ZONNIG ZUIDWEST GEORIËNTEERD TERRAS!
Extra troef is zeker en vast de GROTE , INPANDIGE GARAGE! 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die ons toegang verleent tot de garage met bijhorende berging en de 1ste badkamer. Via de trap gaan we verder naar de 1ste verdieping waar de leefruimte met open keuken en een 2de  badkamer gevestigd zijn. Ook het zonneterras bevindt zich op deze verdieping. De 3 volwaardige slaapkamers vinden we tenslotte terug op de zolderverdieping. Verwarming op aardgas.

Onmiddellijk beschikbaar!

Kom snel de troeven van deze woonst ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Bergstraat 9 te Oudenaarde

EPC: 205 kWh/m²; UC: 1864423-1. Vg, Wche, Gvv, Gvkr.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2289619
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
265 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
72 m²
Bewoonbare opp.
141 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
72 m²
EPC
205kWh/m²
EPC Referentie
20160523-0001864423-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1956
Renovatie jaar
2016, 2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (10,5 m²)
Inkomhall met toegang tot garage, badkamer, toilet en de eerste verdieping
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet met handwassertje
Garage
# 1   (32 m²)
Garage met automatische poort, geschikt voor 2 wagens achter elkaar
Berging
# 1   (3,5 m²)
Berging in de garage
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Badkamer voorzien van inloopdouche en enkele wastafel
Nachthall
# 1   (6,5 m²)
Nachthall met toegang tot de leefruimte, de badkamer en de tweede verdieping
Leefruimte
# 1   (21 m²)
Lichtrijke leefruimte met open overgang naar de keuken
Keuken
# 1   (12,5 m²)
Open keuken voorzien van koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven. Gerenoveerd in 2016
Terras
# 1   (13,5 m²)
Zuidwest georiënteerd terras aan de leefruimte
Badkamer
# 1   (7 m²)
Ingerichte badkamer met toilet, dubbele wastafel en ligbad
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1   (3,5 m²)
Nachthall op de tweede verdieping met toegang tot de slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 3
Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing, vernieuwd in 2016!
Dak
Zeer goed - Leien dak + pannendak met onderdak en vernieuwde isolatie (2019, 30 cm)
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie (vernieuwd in 2016!)
Keuken
Zeer goed - Open keuken voorzien van koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven. Gerenoveerd in 2016
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting, vernieuwd in 2016
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en deels houten roostering + spouwmuur tussen keuken en buitenruimte
Sanitair
Zeer goed - Apart toilet op gelijkvloers + badkamer met inloopdouche en wastafel + badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming met aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,05 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,27 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,58 km]
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Bergstraat [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,19 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,25 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,72 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,82 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,86 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.