Te koop ruime instapklare gezinswoning op wandelafstand van centrum Oudenaarde met zonnige tuin
338 500 EUR


Te koop ruime instapklare stadswoning op wandelafstand van centrum Oudenaarde met zonnige tuin!

RUIM WONEN, op WANDELAFSTAND van de grote MARKT OUDENAARDE en nog bovendien elke dag kunnen genieten van een prachtig , rustgevend  ZICHT op het befaamde LIEDTS PARK! Deze topper heeft het allemaal. Door de vele raampartijen en grote ruimtes ademt deze eigendom een soort vrij- en openheid uit. De woning werd steeds tot in de puntjes onderhouden en de nodige moderniseringen werden steeds toegepast om in alle tijden te blijven genieten in alle comfort. Naast tal van charmante en toffe elementen waarover deze grote stadswoning beschikt zijn er toch een aantal grote troeven waar je bij dit pand echt rekening mee moet houden! 
Zo is er een grote garage, een super toffe zuid-georiënteerde tuin (met bergruimte), een droge kelder, 3 grote slaapkamers met elk hun inbouwkasten, op de 1e verdieping overal elektrische screens én nog veel meer. 

Ontdek deze dan ook snel bij een bezoek! 

De INDELING gaat als volgt: binnenkomen doen we langs de klare inkomhal. Deze beschikt over een apart bezoekerstoilet en geeft een directe toegang tot enerzijds de aangename woonkamer en anderzijds de keuken. Via beide laatste ruimtes kunnen  we naar de tuin. Verder heeft het gelijkvloers nog een grote garage (met automatische poort) en ingang tot de droge kelder. De nachthal op de 1e verdieping staat centraal. vooraan hebben we 2 zeer grote slaapkamers met heel veel licht door de raampartijen en achteraan hebben we nog eens een slaapkamer, badkamer en apart toilet. Ook beschikt deze woning over een zolder (115m²) die momenteel bereikbaar is via een zoldertrap, maar nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. 

Adres: Parkstraat 39 te Oudenaarde
EPC: 192kwh/m²; UC: 2282236-RES-1; Wche, Gvkr, Gvv, Vg 
 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2193239
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
338 500 EUR
Niet geïndexeerd KI
746 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
216 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
10 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1961
Renovatie jaar
2013
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (10 m²)
Ruime en klare inkomhal
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart bezoekerstoilet
Woonkamer
# 1   (34 m²)
Lichtrijke woonkamer met toegang tot terras via de grote raampartijen achteraan.
Keuken
# 1   (12 m²)
Volledig ingerichte keuken
Garage
# 1   (16 m²)
Garage met sectionale, automatische poort (vernieuwd in 2012)
Kelder
# 1   (14 m²)
Droge kelder
Nachthall
# 1   (10 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1 met inbouwkasten
Slaapkamer
# 1   (20 m²)
Slaapkamer 2 met inbouwkasten
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 3 met inbouwkasten
Badkamer
# 1   (8,5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, douche en wastafel
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet op 2e verdiep
Zolder
# 1   (115 m²)
Zolderruimte
Tuin
# 1   (0 m²)
Zeer zonnige, afgesloten stadstuin met bergruimte

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendement (op 1e verdiep allemaal voorzien met elektrische zonnescreens) + ook gelaagd glas
Dak
Zeer goed - Pannen dak, met isolatie onder dak (18cm). Vernieuwd in 2013!
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven + werkblad in laminaat
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
Goed - Naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, met gewelven
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel + 2 aparte toiletten
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas (vernieuwd in 2015)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,02 km]
Nabij N60
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,38 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,61 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde RVT H. Hart [0,32 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,82 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,75 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,21 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,61 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,96 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.