Te koop totaal gerenoveerde, instapklare woning met tuintje te Oudenaarde (Eine)
248 000 EUR


Te koop totaal gerenoveerde, instapklare woning met tuintje te Oudenaarde (Eine)!

Maak kennis met deze VOLLEDIG GERENOVEERDE, ENERGIEZUINIGE 2-gevelWONING met TUIN én UITWEG ACHTERAAN te Eine, Oudenaarde! Door haar gunstige ligging (vlakbij station en aan de Schelde )en indeling is dit een IDEALE GEZINSWONING. De woning heeft een gesloten karakter, maar heeft een, door zijn OPEN  INGERICHTE KEUKEN, een ruim gevoel. EXTRA TROEF is dat deze woonst BEREIKBAAR is via de ACHTERLIGGENDE TOEGANG wat u de MOGELIJKHEID biedt tot het plaatsen van een GARAGE! indien gewenst!  Dichtbij scholen, openbaar vervoer, winkels, N60 en centrum Oudenaarde. Naast een perfecte starterswoning kan deze woning PERFECT gebruikt worden als OPBRENGSTEIGENDOM!

De INDELING gaat als volgt: we starten in de inkomhal. Van hieruit hebben we zowel toegang tot de ingerichte badkamer (met inloopdouche), als apart toilet en woonkamer. De woonkamer loopt door naar de open keuken die compleet is ingericht.  Via deze weg heb je ook een directe toegang en zicht op de tuin met aangelegd terras. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers te vinden en via de vaste trap gaan we naar de 3e verdieping met de grote slaapkamer (uitgewerkt in de nok). Buitenshuis is er een zonnige tuin met terras en oprit (mogelijkheid voor bijplaatsen garage). 

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Ankerstraat 39 te Oudenaarde
EPC: 166kWh/m²; UC: 266705-RES-1; Wg; Gvkr, Gvv, Vg 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2183035
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
248 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
155 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
58,5 m²
EPC
166kWh/m²
EPC Referentie
202006080002266705RES4
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2020
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Hall
# 1   (4,5 m²)
Inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de badkamer
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (36,5 m²)
Ruime lichtrijke woonkamer met open keuken
Keuken
# 1   (0 m²)
Open keuken in de woonkamer ingericht met koelkast, keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven
Badkamer
# 1   (7 m²)
Badkamer ingericht met inloopdouche en enkele wastafel
Nachthall
# 1   (2 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (25 m²)
Slaapkamer 3 op de zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidoost georiënteerde tuin met uitweg achteraan!

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met geïsoleerd onderdak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie en vloerisolatie
Keuken
Zeer goed - Open keuken ingericht met koelkast, keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in PVC
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele bouw met houten roostering, achterbouw houtskelet
Sanitair
Zeer goed - Badkamer ingericht met enkele wastafel en instapdouche
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,3 km]
Groen
Nabij N60
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,62 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Station Eine [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,17 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,04 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,14 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [3,2 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,13 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.